值以及土地投资贷款利息等。第三十四条管委会土地管理部门认为必要时，可请广州市物业估价部门核定土地使用权价格。转让价格高于核定价格的，按转让价格的增值额计收增值费； 用地性质，由土地管理部门责令其限期改正，并处一万元以下罚款。第四十五条不按期缴纳土地增值费，除限期追缴外，自滞纳之日起，每日按应纳费额的１ ...
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摊销、物料消耗、低值易耗品摊销、培训费、董事会会费、劳务费、租赁费、物业管理费、业务招待费、上缴管理费、税金（房产税、车船使用税、土地使用税、印花税）、 计提基数不包括临时工工资。医疗保险费用应在职工福利费中列支的，不得在社会保险费中重复计算；其它应由职工福利费、工会经费和职工教育经费中列支的费用，也 ...
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规划改造建设布局。积极推进旧住宅区改造的优化整合，避免基础设施和公共服务设施的重复建设及土地、资金等资源浪费。对于达不到规模要求的个人住宅改造，按照 等有关材料分别到市房管、国土资源部门办理房屋所有权和土地使用权手续。 第八章 物业管理 第三十八条 改造后的住宅区应纳入社区统一管理。按照条块结合、以块 ...
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土地，免征房产税、城镇土地使用税。16．社区服务业对物业管理企业代有关部门收取的水费、电费、燃(煤)气费、维修基金、房租不计征营业税，对其从事此项代理 三减半”政策的企业，不再重复执行本条规定。自2008年1月1日起至2010年底，对集成电路生产企业、封装企业的投资者，以其取得的缴纳企业所得税后的利润 ...
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运输工具)、个体经营户、社会团体、城市居民和城市暂住人口等，均应按规定缴纳生活垃圾处理费。生活垃圾处理费的具体收费标准，由各级城市人民政府价格主管部门会同 管理收费的，在物业管理收费标准中应扣除已计入生活垃圾处理收费的相关项目。生活垃圾处理费与工业废物垃圾处理费不得相互重复计收。严禁擅自增加收费项目， ...
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部门以此作为办理《营业执照》和年检等有关手续的有效凭据，税务部门以此作为出租人缴纳房屋租赁税费的依据，公安部门以此作为办理《暂住证》的凭证之一。 五、清理 管理和工商管理等部门要严格房地产市场准入和清出制度，把好房地产开发、物业管理和中介服务企业准入关。有关职能部门要相互配合，齐抓共管，坚持依法行政， ...
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生活垃圾处理费后，应取消与生活垃圾处理相关的其他收费项目。已实施物业管理收费的，在物业管理收费标准中应扣除已计入垃圾处理收费的相关费用。有条件的地方 废物垃圾处理费不得相互重复计收。第八条要加强生活垃圾处理收费的管理，提高生活垃圾处理费的收缴率。应针对不同的收费对象，采取措施，促其按时缴纳垃圾处理费。 ...
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的通知》（京国税［２０００］００９号）和《北京市国家税务局关于对北京京港物业有限公司办理竣工结算有关费用分摊问题的批复》（京国税函［２００１］４７６号）的 成本、费用及损失后的余额，为当期应纳税所得额，依照税法的规定计算缴纳企业所得税。当期应纳税额，按以下公式计算：应纳税额＝应纳税所得额×适用税率－已 ...
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工具）、个体经营户、社会团体、城市居民和城市暂住人口等，均应按规定缴纳生活垃圾处理费。生活垃圾处理费的具体收费标准，由各级城市人民政府价格主管部门会同 物业管理收费的，在物业管理收费标准中应扣除已计入生活垃圾处理收费的相关项目。生活垃圾处理费与工业废物垃圾处理费不得相互重复计收。严禁擅自增加收费项目， ...
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的生活垃圾，原则上以人为单位计收，生活垃圾处理费与工业废物垃圾处理费不得相互重复计收。具备条件的城市可以按照生活垃圾量计收垃圾处理费。对下岗职工自谋职业者和 收费的管理，加大垃圾处理费的收缴力度。要采取措施，鼓励按规定、按时足额缴纳垃圾处理费。对代收单位，允许从收取的垃圾处理费中提取一定比例的手续费。 ...
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