国有土地实行有偿、有期使用制度。需要用地的单位和个人，可以通过土地出让、转让和有偿划拨等方式获得土地使用权。土地使用年限，应按国家有关规定执行。获得土地 组织进行。第五条凡以有偿划拨方式取得土地使用权的，土地使用者应按土地使用合同规定的标准和期限缴纳土地费。土地费标准可以根据保税区经济的发展、环境条件 ...
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意向书》签订之日起十五日内；(七)有出租权的土地使用者依法出租土地使用权的，出租人与承租人应当在租赁合同签定之日起十五日内；(八)法律、行政法规规定 土地使用证》而取得房屋产权证明的，房屋产权证明无效；房地产转让或者变更的，土地使用权随之转让变更，当事人应先行办理房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权 ...
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，以及其他不符合国家规定的转让条件的，不得办理土地使用权转让手续。房地产开发企业应严格按照经批准的土地用途和土地出让合同约定的其他土地使用条件进行建设。因 县房地产开发用地管理工作的监督检查，对违反法律法规和本通知规定出让土地使用权的单位和个人，要及时查处，依法追究责任；对超出规定的最高面积限额，未经 ...
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六条 集体建设用地确定给单位或个人使用，应当依法报经县级以上人民政府批准。对属于商业、旅游、娱乐等经营性用地的，应参照国有土地使用权招标、拍卖和挂牌的规定 等内容。第八条 集体建设用地的使用年限，参照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定确定。关联法规：国务院行政法规（1）条第九条 ...
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意向书》签订之日起十五日内；(七)有出租权的土地使用者依法出租土地使用权的，出租人与承租人应当在租赁合同签定之日起十五日内；(八)法律、行政法规规定 土地使用证》而取得房屋产权证明的，房屋产权证明无效；房地产转让或者变更的，土地使用权随之转让变更，当事人应先行办理房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权 ...
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的房地产开发企业，应自销售合同签订之日起九十日内，为商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。第三十五条转让房地产开发项目，必须符合下列 条违反本条例规定，未取得企业法人营业执照，擅自从事房地产开发经营活动的单位或者个人，由区、县(自治县、市)以上工商行政管理部门责令停止房地产开发经营活动， ...
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或者记大过处分；情节严重的，给予降级处分。第十一条单位或者个人擅自批准出让或者擅自出让土地使用权用于房地产开发的，对有关责任人员，给予警告、记过或者记大过处分；情节 国有土地资产流失价额在五十万元以上的。第八条单位犯非法转让、倒卖土地使用权罪、非法占有耕地罪的定罪量刑标准，依照本解释第一条、第二条、第 ...
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。 第二章房地产买卖 第六条房地产买卖是指房屋所有权人将房屋所有权及其相关土地使用权转让给买受人，由买受人给付原房屋所有权人约定价款的行为。 人作为出租人将其房屋、土地使用权出租给承租人使用，由承租人向出租人支付约定租金的行为。 第二十条凡出租房屋的单位(个人)须向房屋所在区(县)房地产管理局申领房屋 ...
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。第二十条个人使用的土地，有下列情形之一的，收回土地使用权：（一）农业户口转为城镇非农业户口原承包的土地、自留地，自留山；（二）擅自改变承包合同规定 决定的机关申请人民法院强制执行。第七章附则第五十条省人民政府根据本办法制定城镇国有土地使用权的出让、转让办法，新菜地开发建设基金、农田水利建设基金，以及 ...
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市区、建制镇、独立工矿区（以下简称城镇）依法取得土地使用权的单位和个人，在规定的年限内对其土地使用权依法进行转让、出租、抵押以及其他经营活动的，均适用本 使用合同；（三）地上建筑物、附着物权属证明；（四）土地使用权转让、租赁、抵押合同（或者协议、契约）或从事其他经营活动的有关批准证件；（五）地产经营 ...
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