适用住房建设采取集中成片建设和分散联动建设相结合的方式进行。对新规划建设的商品房小区，在土地挂牌出让时，由政府确定同步捆绑建设比例为20%左右的经济适用住房 地环保型住宅的需求，推广新材料、新技术、新工艺，切实加强施工管理，确保施工质量。第十二条申请购买经济适用住房的家庭应同时具备以下条件：（一）家庭 ...
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审批、年度建设计划的审核、报批和下达。市建设主管部门负责经济适用住房建设的质量监督、核发施工许可证和施工管理等工作。市城市规划部门负责经济适用住房建设项目 二条严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，以补交土地出让金等方式变相进行商品房开发。第三章建设管理第十三条经济适用住房应当统筹规划，合理布局，配套 ...
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6年。6、从事林下资源开发和林产品深加工、农畜产品加工或农牧业产业化经营，地质量勘察，矿产品加工，新型建筑材料生产的，自生产经营之日起，一律免征企业所得税 从事经济实用住房开发建设，其用地采取行政划拨方式提供，其建筑面积的50%可作为商品房。（八）以租赁方式将土地使用权租赁给企业的，应由土地管理部门与 ...
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住房的土地使用性质、面积等事项。（三）市房产局依据规划配建要求，在商品房预售过程中予以审查；做好廉租住房的回购、分配、管理和经济适用住房的监督管理 和经济适用住房未按“同时设计、同时施工、同时竣工”程序进行的项目，不予进行小区质量竣工验收；对未按规定配建廉租住房和经济适用住房的房地产开发企业，将降低 ...
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内容应包括：?（一）补偿形式和补偿金额；?（二）产权调换方式偿还的房屋的质量、功能、环境、面积、地点和层次；?（三）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡 以产权调换方式偿还的房屋，偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分，应按照同等地段商品房市场价格结算结构和成新差价；偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，按照同等地段 ...
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管理企业的，招标人应当在以下规定时限内完成物业管理的招标投标工作：（一）新建现售商品房项目应当在办理现售登记备案前30日完成；（二）预售商品房项目应当 设备安装、使用和维护保养技术资料；5．各单项工程竣工验收证明材料；6．房屋质量保证文件和房屋使用说明文件；7．房屋销售清单和产权资料；8．公共配套设施 ...
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中长期用地规划和年度用地计划中，经济适用住房用地数量不少于本市城区市民实际消耗商品房建设用地的20%，并在我市年度土地供应计划中统筹安排，明确经济适用住房 的开发业绩和社会信誉。经济适用住房建设单位对其开发建设的经济适用住房工程质量负最终责任。第十八条经济适用住房开发建设企业必须通过招投标方式确定施工 ...
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招投标方式选聘物业服务企业的，招标人应当按照下列规定完成物业管理招投标工作：（一）预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成；（二）新建现售商品房项目 资料；（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（四）房屋产权名册；（五）物业管理所必需的 ...
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、用地面积、建筑面积、教学辅助设施（操场、绿化、围墙等）、适用的建设和质量标准、开工建设时间、验收移交时间、违约责任等主要内容。第七条市国土房管局 建设单位不按《总体规划方案》、《广州市建筑安装工程承发包专用合同》和《年度商品房投资计划》要求进行教育设施配套建设的，城建、国土房管部门暂停该开发建设单位 ...
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四）在商品住宅交付使用时，不出示综合验收合格证、不按照规定发放商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明书的；（五）对群众投诉的经查明有过错的 市人民政府另行制定处理办法予以处理。第二十条房地产开发项目配套建设的基础设施应当与商品房同步建设，同时交付使用。房地产开发企业列入年度商品房屋建设计划的基础设施投资 ...
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