市场信息系统和预警预报体系建设，加快建立房地产市场监测的长效机制，现将有关问题通知如下： 一、进一步提高认识，明确工作目标和思路(一)充分认识加快房地产市场信息 业务系统，另起炉灶，另搞一套。当前尤其要抓紧建立和完善楼盘表，引入商品房预销售合同网上备案系统。对一些业务管理不需要的重要信息，如购房主体的 ...
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市场仍然存在中低价位商品住房供应比例偏低、个别区县商品房价格上涨较快，虚假广告、违规“放号”行为等问题，与国家的调控要求相比存在差距。为此，各 广告发布的备案管理，防止虚假广告误导消费者，避免炒作。严格实行实名制购房，推行商品房销售网上签约制度，提高信息透明度。房地产企业发布房价信息时应包括住房套内 ...
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的转包、违法分包、部分中介机构行为不规范以及发布虚假房地产广告等较为突出的问题，市建委决定在全市范围内进行专项检查，严肃查处扰乱我市建筑市场和房地产市场 (三)按照项目属地管理的原则，各区、县建委对辖区内的在建工程和在售商品房的开发项目进行检查。(四)市建委相关处室和单位按照职责分工组织对部分在建工程 ...
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第二十二条经营者提供商品或者服务应当保证质量。消费者因商品或者服务出现故障或者质量问题要求修理、更换、重作、退货、退还货款或者服务费用、赔偿损失，或者因数量 商品房经营者的原因无法办理产权登记的；（七）因房屋质量问题严重影响正常居住使用的。第三十八条商品房实行质量保修。在正常使用条件下，屋面防水工程和 ...
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确保行政划拨土地政府的落实；要坚决制止将用于经济适用住房的行政划拨土地有偿转让用于商品房开发或变相开发高价销售的行为，对非法有偿转让高价销售牟取暴利的，土地和物价部门 标价、乱收各种进户费等价格欺诈行为；查处向开发商乱收各种费用等问题。省物价部门要会同有关部门尽快制定清理整顿方案，在全省实施。各地、各 ...
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长期办不到房屋产权证和土地使用权证的问题得到根本解决，为住房上市流通提供产权保证。房地产开发企业销（预）售商品房，必须在销（预）售合同签订 管理部门要进一步健全房屋产权测绘队伍，加强房屋面积测量和计算管理工作，杜绝销售商品房“缺斤短两”的现象；要加快住房管理体制的改革，大力发展社会化、专业化的物业管理 ...
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，省物价局、城建厅、财政厅、建行〔１９９２〕浙价房联１４６号《关于商品房价格管理若干问题的通知》精神，从１９９５年１月起，大配套费按新区建设的商品房成本 、省、市规范配套标准、公共服务设施控制指标进行实施，也可以按新区建设的商品房成本价格的１５％收取小配套费，由市城乡建委负责组织并统一协调有关开发单位 ...
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监督检查；三、对各类开发公司进行资格审查和行业管理；四、会同有关部门管理、确定商品房价格；五、管理和协调环境效益费的使用；六、负责小区开发建设中纠纷的仲裁。 翌年。三、小区的动迁户全部回迁或作了妥善安置，全部房屋可一次交清无遗留问题。第二十六条小区竣工验收依据是：一、国家对竣工验收的有关规定；二、城市 ...
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食品卫生安全质量，提高生活质量水平，保障广大人民群众身体健康和生命安全的突出问题，全方位、多层次地开展食品市场专项整治工作，严厉打击制售假冒伪劣食品的违法生产 合格不得交付使用，切实把好交付使用关，坚决杜绝不合格的商品房进入市场。（三）查处商品房销售面积“短斤缺两”行为。查处的重点：一是将不应分摊的 ...
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（万平方米）１９１７．０５２．１０其中：住宅１１８９．７３－１．４１针对上半年房地产市场投资增长和销售不同步的问题，下半年各地要根据市场销售状况，适当控制土地供应和在建规模，继续调整结构，抓好商品房促销工作，减少商品房的积压，防止出现泡沫经济。各有关部门要采取措施， ...
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