土地使用权证；(三)设定抵押权或者典权等他项权利的合同文书；(四)其他有关证明材料。在建工程或者期房设定抵押登记的，不适用本条例。第十七条 房屋他 中明确一方取得房屋的。第二十五条 下列房屋由登记机构直接代为登记：(一)房产行政主管部门直管的公房；(二)住宅小区物业管理用房；(三)行政机关依法没收的 ...
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应提交下列文件和证件：(一)登记申请书；(二)房屋所有权证书(共有权保持证书)；(三)抵押、典当合同书；(四)房地产市场管理机构审批手续；(五)个人身份证或法人资格证明。 设定等及时调整补充，建立规范的产权档案，使房屋产籍记载的内容与房产现状保持一致。第五十一条房屋产权档案须妥善管理，永久保存，不得 ...
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交易，是指住房及相关土地使用权的转让(包括买卖、赠与和交换) 、租赁、抵押。 第三条本市市区(含高技术产业开发区、经济技术开发区)范围 内的房改房和 ，又以非法手段按照政 府优惠政策购买公有住房和经济适用住房的，由房产主管部门责令退回所购房屋，不予 办理所有权登记手续，并处以10000元以上30000 ...
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登记管理工作。其他部门和单位不得办理国有土地房屋产权登记和发放权属证书。县(市)房产行政主管部门负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作。第二章 房屋权属登记第七 注销登记。申请注销登记，权利人应当提交原房屋权属证书，他项权利证书，相关的合同、协议、证明等文件。第二十四条 实行房屋灭籍管理制度。凡在城市 ...
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、前期物业管理方式以及双方的违约责任等。商品房销售推行商品房买卖合同示范文本。计算商品房面积，应当执行国家房产测量规范标准。第三十二条房地产开发企业在与预购人 违反本条例第二十八条第三款规定的，由房地产开发主管部门责令改正，处以抵押额百分之五以上百分之十以下的罚款。第四十二条房地产开发企业未按规定向 ...
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价值、且便于以后进行收回贷款处理。第三十九条抵押、质押贷款到期，借款人不能偿还，城市商业银行可根据贷款合同及有关法律规定，按照法定程序取得抵押品、质押品的 总额的2％计提，拨交工会使用。17．税金：指按规定在成本中列支的房产税、车船使用税、土地使用税和印花税等。18．修理费：指修理固定资产所发生的费用 ...
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、仓储等专业人员实行持证上岗。全面实行劳动合同制，企业与职工通过平等协商签订劳动合同，确定劳动关系。企业职工实行公平竞争、考试考核、择优上岗，逐步建立管理人员 。对有困难的国有粮食购销企业的生产经营性用房和土地，应减征和免征３年的房产税和城镇土地使用税。企业的原生活性资产原则上应与改制后的企业分离，对 ...
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管理用房的所有权属于该物业管理区域内的全体业主,其所有权不得分割、转让和抵押,其用途不得擅自改变。第二十九条业主委员会成立之前,物业管理用房由物业管理 委员会成立之前,前期物业管理单位出租物业管理商业用房时,其与承租方签定的租赁合同约定的租赁期限最长不得超过业主委员会成立后3个月。业主委员会成立之后, ...
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受让人将建成的建筑物出售时，建筑物使用范围（包括庭院、围墙等）所占土地使用权同时转移，同一建筑物的各房产所有人占有相应比例的土地使用权，但同一建筑物所占用的土地使用权整体不可分割。第二十六条土地使用权转让、抵押的年限不得超过土地使用权出让合同确定的年限。第四章附则第二 ...
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部门与开发者签订国有土地使用合同，明确权利义务，确定使用年限，并发给国有土地使用证。在规定使用年限内，开发者可以转让、出租，抵押所开发的土地使用权，但 和安置。第三十八条农村居民依法取得的宅基地，应限于申请人建房使用，其房产与宅基地使用权不得非法买卖。农村宅基地使用权人由于举家迁出房屋闲置而需转让房产 ...
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