第一章总则第一条为了改革城镇国有土地使用制度和规划建设用地审批程序，把房地产开发企业推向市场，根据有关法律、法规和政策规定，结合我市具体情况，特制定本 标底主要应包括下列内容：(一)土地开发权底价：1、土地使用权出让金；2、土地开发综合效益金。(二)土地开发权底价的确定因素：1、征地、动迁安置补偿费； ...
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的规定，建设部、国家发展改革委、国家工商总局联合下发了《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》(建住房(2006)166号，以下简称《通知》)，要求各地充分 。北京市加强对售房现场的联合检查和巡查，对检查中发现存在一般性违规行为的房地产开发企业进行约谈告诫，对其违规行为及时提出警告。重庆市对875家 ...
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为了加快建设大城市的步伐，展示涪陵的区位优势和良好的投资、安居环境，引导住房消费，培育、活跃房地产市场，由区人民政府主办、区房管局承办的我区第二届房地产展示 处)报名，截止时间：9月30日。 2、需办理《商品房预售许可证》的房地产开发企业务必在10月15日前到区房管局办理。 3、存量公房、二手房、房改 ...
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合肥城市新貌，树立对外开放新形象，加快推进现代化大城市建设，现就政务文化新区开发建设若干政策问题作出如下决定： 一、政务文化新区规划建设的管理范围政务文化 审批新区修建性详规和各类建设工程的规划设计、审核设计、施工及房地产开发企业资质；负责建筑业包括各类建设工程的招标投标、质量监督检查和组织工程监理， ...
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营业收入实现的请示》收悉。现答复如下：经营房地产业务的股份制试点企业，其房地产营业收入的实现，应比照《房地产开发企业会计制度》关于营业收入实现的规定执行，即 时，作为销售实现。“请示”中所称的完成百分比法和完成合同法是对长期工程合同所采用的两种会计处理方法。不适用于房地产开发企业房地产营业收入的确认。...
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交税金至应交消费税”等科目，冲抵后的净额自“其他应付款”科目转入“营业外收入”科目。 五、房地产开发企业出租土地一次性收回的租金在会计上如何确认收入？ 贷记“经营收入”科目。同时结转相关成本，借记“经营成本”科目，贷记“出租开发产品”科目。“递延出租收入”科目的期末余额，应在资产负债表长期负债类(外商 ...
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(一)劳务总收入和总成本能够可靠地计量； (二)与交易相关的经济利益能够流入企业； (三)劳务的完成程度能够可靠地确定。 劳务的完成程度应按下列方法确定 分包工程的工作量完成之前预付给分包单位的款项。第九十七条 房地产开发企业自行开发商品房对外销售收入的确定，按照销售商品收入的确认原则执行；如果符合 ...
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各区县财政局、地方税务局、市地税局直属分局：为了解决目前房产(城市房地产)税在管理中存在的问题，现将有关政策和征管措施明确如下，请依照执行。 一、对房地产开发企业建成的商品房，仅对售出前使用(含出租、出借)部分征收房产(城市房地产)税和城镇土地使用税；停止使用 ...
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和迟报。按《部门统计工作条例》及国家有关工作要求,有关编制和向社会发布房地产价格指数的部门和行业组织,必须将编制发布方案报政府综合统计部门审定,禁止发布 采集点；结合当地实际情况选取的部分具有代表性的房地产开发企业、房地产中介服务机构和物业管理企业等,为房地产价格数据采集点。各调查城市价格采集点由有关 ...
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修改如下： 一、第六十五条修改为“房地产开发企业连续两年未从事房地产开发业务的，由主管部门吊销其《房地产开发企业资质证书》”。二、第七十三条 责任人员，由主管部门吊销其执业证书”。 本决定自公布之日起施行。《深圳经济特区房地产行业管理条例》根据本决定进行修正，在深圳市人大常委会指定的报刊上重新公布。...
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