提供的资金或者物业管理用房销售价格的2倍处以罚款。(七)开发建设单位单独转让住宅区共有部分、物业管理企业擅自占有住宅区共有部分用于经营的,没收违法所得,责令 合同和业主委员会与物业管理企业订立的物业管理服务合同文本,由市房地产行政管理部门统一印制。第五十二条其他物业的管理,可以参照本条例的规定执行。第 ...
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七条申请房地产权登记,申请人可以委托代理人。由代理人办理申请登记的,应当向房地产管理部门提交申请人的委托书。境外申请人的委托书应当按规定经过公证或者认证。第 登记手续。第十二条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,房地产受让人改变土地使用权出让合同约定的建设条件、土地用途和规划要求的,必须报经县级 ...
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。协议出让土地应在地价评估基础上,集体确定协议价格,协议结果向社会公开。出让土地使用权用于房地产开发的,由市、县(市)土地行政主管部门会同计划、 等有偿使用手续,交纳土地出让金。出让和承租国有土地使用权首次转让,必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。土地使用权抵押,有地上建筑物、其他附着物的应到 ...
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简称"三会")有关文件以及政府批准文件、评估报告、审计报告、验资报告、股权转让协议、工商变更登记文件等,核查发行人历次增资、减资、股东变动的合法、合规性, 依据;采用公允价值模式的,核查其公允价值的确定依据和方法。了解重要投资性房地产的转换及处置的确认和计量方法,判断上述会计处理方法是否合理,分析其对 ...
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九)征地转户后剩余土地;(十)拟转让(包括与他人进行联建、开发)的划拨土地以及拟改变用途用于商业经营、房地产开发的划拨土地;(十一)土地使用权人 使用权出让合同》。《建设用地补偿协议书》作为《国有土地使用权出让合同》的必备附件。第二十条以协议方式出让的,按下列程序进行:(一)市土地储备交易中心拟定土地 ...
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取得用地。土地使用权出让应以招标、拍卖为主,尽量减少协议出让数量。对商业、金融、娱乐、旅游、服务、房地产开发用地要采取招标拍卖的方式出让,城市黄金地段 通过土地登记,依法对土地交易行为进行审核监督。主要审核监督土地权属、土地转让价格、土地出让合同的履行、缴纳土地税费的情况,对发现的问题及时依法处理。七 ...
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令第34号)332土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让审批《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(国务院令第55号)333跨地区从事房地产估价业务机构审核《城市房地产中介服务管理规定》(建设部令第50号)334房地产中介服务机构设立核准《城市房地产中介服务管理规定》( ...
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及建筑物信息进行核查、汇总。主管部门根据计划申报主体提供的土地使用权出让合同、用地批复、房地产证、旧屋村范围图、建设工程规划许可证、测绘报告、身份证明 补偿方案,通过招标方式引入市场主体,由市场主体承担与权利主体签订搬迁补偿安置协议等具体工作,搬迁补偿费用和市场主体的合理利润从土地公开出让收入中支付。 ...
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或者法人、其他组织资格证明以及有关批准文件,向市、区县房地产管理局申请办理抵押登记手续。变更或者终止抵押合同,双方当事人应当自变更或者终止之日起三十日以内向市 租赁非居住房屋后,承租人将该房屋转让、转租他人使用,或者用于同他人联营的,应当征得出租人同意,并重新签订租赁契约,实行协议租金。第三十九条租赁 ...
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。?第十条纳税人从事房地产开发,或提供建筑劳务施工单项合同在50万元以上、装饰和其他工程30万元以上的,应在土地使用权转让或不动产销售合同签订或建筑业工程合同 )外出经营活动税收管理证明单;?(三)城建部门批准开工的文件和工程承包合同(协议);?(四)主管税务机关要求提供的其他资料。第二节申报征收?第 ...
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