存量房交易结算资金自行划转声明》，不得委托房地产经纪从业人员办理。第六条设立“专用账户”的保证机构应符合下列条件：(一)熟悉房屋交易市场的相关法律法规，有健全 暂行规定自2007年4月15日起试行。凡2007年4月15日后签订存量房买卖合同的，均应按本暂行规定划转交易结算资金；2007年4月15日之前 ...
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第十六条 房地产交易前必须委托经注册登记的评估机构对房地产价值进行评估。 第十七条 当事人进行交易的房地产，必须领有《房屋所有权证》和《土地使用证》 。 第二十四条 房地产交易(含预售)，双方当事人必须签订房地产买卖合同。由于当事人的过错，造成房地产买卖合同不能履行或者不能完全履行，由有过错的当事人 ...
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对受让人因此遭受的损失负赔偿责任。第三十三条 房地产在买卖前已出租的，受让人应当继续履行原房屋租赁合同。第三节 房地产预售第三十四条 房地产开发商预售房地产 、销售广告等公开展示文件的真实性负责。第三十六条 预售款应当由房地产开发商委托金融机构代收。代收预售款的金融机构应当为预售款的监管机构。第三十七 ...
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授权委托书。(二)单位出卖自管房产的，须提交房屋所有权证、土地使用证；单位购买房产的须出具单位证明；委托代理人买卖房产的，代理人须出具单位法定代表人的授权委托书。单位 内不回复的，视为放弃优先购买权。有租赁关系的房屋出卖后，对尚未终止的原租赁合同，新的房屋所有人和原承租人应继续履行。第十二条房产交换、 ...
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，推选若干名代表参加会议，或由业主决定以其它方式推选业主代表参加会议。业主可以委托代理人参加业主大会会议。以业主代表参加的形式召开的，到会业主代表应能代表物业 服务合同。第十七条建设单位应当在销售物业之前，制定业主临时公约，作为房屋销售合同的附件，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当 ...
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证明以及有关批准文件，向市、区县房地产管理局申请办理抵押登记手续。变更或者终止抵押合同，双方当事人应当自变更或者终止之日起30日以内向市、区县房地产管理局申请 ，处以房价3％以下的罚款；(三)不按照规定办理房产交易手续，或者以赠与名义买卖房屋的，其交易、赠与无效，并对双方当事人各处以房价2％以下的罚款 ...
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、整借零还的原则。第四条住房贷款业务由资金中心受理审核通过，其金融业务委托配套银行办理。第五条住房贷款资金来源为市资金中心归集的住房公积金。贷款额度在 期房作抵押的，期房建造须达到所抵押楼层，借款人持《购建房合同》或《房地产买卖契约》到市房屋产权管理部门办理房地产予抵押登记，并由开发商提供第三连带责任 ...
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的，对直接责任人或者暂住人处以五十元以下罚款或者警告；(二)伪造、变造、买卖《暂住证》的，对行为人处五百元以下罚款或者警告；行为人有非法所得的，处以 ，以及房屋灭失处理报告、批准拆除文件以及相关的合同、协议等有关证件，向房屋所在地房地产管理部门办理房屋产权注销手续。”七、第十九条中的“《行政复议条例》 ...
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发行费用在营业费用项下列支。 第四十二条委托和代理业务应遵守以下规定：按金融法规办理；不得垫款；签订合同明确款项清算办法；通过有关科目核算。（一） 有形资产，为本行的固定资产：经营性的单位价值在２０００元以上使用年限在一年以上的房屋，建筑物、机器、机械、运输工具和其他与经营有关的设备，器具、工具等资产 ...
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，组织原材料，掌握加工进度，核定加工费用，计算加工残余料。委托外单位的加工商品，要由业务部门签订加工合同。发出委外加工的原材料，仓库要以业务部门开出 、生产用固定资产，是指直接服务于企业生产经营过程的各种固定资产。如生产经营用房屋、建筑物、机器设备、器具、工具等。 二、非生产用固定资产，是指不直接服务 ...
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