或集体农、林、牧和养殖场（集体土地应先转为国有土地后）可依法出让土地使用权供外商独资开发。外商在取得土地使用权，并依照规划和土地使用权出让合同进行开发，形成农业生产用地条件后，可依法转让、出租土地使用权，但不得改变土地使用性质；由投资者投资建设的农业基础设施及相配套的农用建筑物 ...
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等规划控制范围。?第四章建设用地的规划管理?第二十七条在城市规划区内，任何单位和个人，因建设需要使用国有或集体土地，必须符合城市规划，必须按照 、建设要求，经市人民政府批准，作为土地使用权出让合同的组成部分。受让方在办理土地使用手续前，应当向市城市规划局领取建设用地规划许可证。?第三十五条通过行政划拨 ...
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一律采取市场方式出让。稳妥推进征地制度改革，落实补偿安置的政策措施，建立维护被征地农民合法权益的长效机制。探索农村集体建设用地制度改革，开展集体建设用地使用权合理流转试点。推进城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩、与吸纳农村人口定居规模相挂钩试点工作。认真落实灾后恢复重建土地和矿产资源 ...
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一级土地整理投资方按具体项目建设单项合同约定进行建设和移交。（五）根据年度用地指标，安排具体项目建设用地，依法报征的土地应首先保证市政基础设施配套项目建设和 相关法律法规缴纳税费。四、坚持经营性用地招拍挂出让，严格区分一级土地整理与土地二次开发的界线（一）一级土地整理形成的建设用地，应首先纳入政府土地 ...
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条 在城市规划区内的乡(镇)村集体企业、事业单位的建设用地按本条例第十四条规定办理建设用地规划许可证。在城市规划区内村镇建设，由市规划局根据批准的 上建造房屋和其它设施，必须持土地使用权证向市规划局办理以下审批手续：(一)报送根据出让合同中载明的规划设计条件和要求编制的建设用地平面布置图和设计方案。经 ...
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收回土地使用权。如国家建设需要时，可依照法律程序提前收回，并根据使用者的使用成果折价，给予合理补偿。第十二条集体所有的“四荒地”拍卖，由集体土地的所有权 且开发利用面积应达到80％以上。凡未进行投资开发或开发面积未达到合同规定要求的，其土地使用权不得转让、出租。严禁炒卖地皮，从中牟取暴利。第十七条'四 ...
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以国家授予其经营管理的财产设定抵押权的，须经同级国有资产管理部门的审查批准。集体所有制企业以其财产设定抵押权的，须经职工代表大会或职工大会决议通过。第十一 第九条第一款规定设定抵押权的，登记时应交验建设项目批准文件、国有土地使用权出让合同、建设用地许可证、用地红线图、建筑许可证和经施工单位出具的已完工 ...
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及利益受法律保护。(七)经营者在获得使用权的土地上修建直接用于农业生产和管理、服务的非永久性固定建筑物，其占地不视为建设用地，免去相关手续和收费。(八)对 ”所有者和使用方自愿并符合总体规划的前提下，允许由政府出面先征用，后出让，以利于吸引大企业和国外资金投资“四荒”开发。(十一)各级政府和有关部门及 ...
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条 国营或集体农、林、牧和养殖场(集体土地应先转为国有土地后)可依法出让土地使用权供外商独资开发。外商在取得土地使用权，并依照规划和土地使用权出让合同进行开发，形成农业生产用地条件后，可依法转让、出租土地使用权，但不得改变土地使用性质；由投资者投资建设的农业基础设施及相配套的农用 ...
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等问题还时有发生，影响了房地产市场规范化管理。各级各有关部门要从促进城市建设和国民经济协调发展、满足群众的住房需求、维护社会稳定的大局出发，高度重视 按照国有土地使用权出让合同的约定支付土地出让金，并按合同约定的动工时间进行开发建设。对擅自改变土地使用性质、超出用地规模开发建设、利用集体土地进行房地产 ...
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