．从业人员未取得执业资格证书的；2．房地产经纪机构未按规定向房地产主管部门备案的。（二）从事成套独用使用权房买卖的；（三）采取弄虚作假损害当事人合法 较大，各区县房地局要加强领导，积极会同有关部门进行细致的调查，周密地工作安排，保证这次专项执法检查顺利开展。上海市房屋土地资源管理局二○○一年一月十二日...
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镇）村集体建设征用、使用集体所有土地或者划拨国有土地的土地管理。第三条上海市土地管理局（以下简称市土地局）是本市建设用地管理的主管机关。区、县 可以由农业集体经济组织按照协议，将土地使用权作为联营条件，办理使用土地手续。房地产开发经营需要使用集体所有土地的，应实行征用。第四十条村办或者村内农业集体经济 ...
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14 应付手续费及佣金 56 存货 15 其他应付款 57 一年内到期的非流动资产 16 应付分保账款 58 其他流动资产 17 保险合同准备金 59 流动资产合计 18 代理买卖证券款 60 可供出售金融资产 19 代理承销证券款 61 持有至到期投资 20 一年内到期的非流动负债 62 长期 ...
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委员会报告城市规划的制定、实施以及对城市规划实施的监督检查情况。第七条上海市城市规划管理局（以下简称市规划局或者市规划管理部门）是本市城市规划行政主管部门 申请规划验收。规划验收不合格的，市或者区、县规划管理部门不予签证；房地产管理部门不予房地产权登记。建设工程竣工验收后，建设单位应当在两个月内拆除 ...
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每年向同级人民代表大会或者其常务委员会报告城市规划的制定和实施情况。第六条上海市城市规划管理局（以下简称市规划局或者市规划管理部门）是本市城市规划行政主管部门 申请规划验收。规划验收不合格的，市或者区、县规划管理部门不予签证；房地产管理部门不予房地产权登记。建设工程竣工验收后，建设单位应当在两个月内 ...
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财产权利通过市场进行有偿转让的行为。企业所拥有的房地产作为企业产权的一部分，属于产权交易范围。第四条上海市国有资产管理办公室(以下简称市国资办)是本市产权 以从事系统内部资产经营为主的产权经纪机构。产权经纪机构获批准可以从事产权自营买卖业务。第十条产权交易主体是指依法参加产权交易的出让方和受让方。第十 ...
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委员会报告城市规划的制定、实施以及对城市规划实施的监督检查情况。第七条上海市城市规划管理局（以下简称市规划局或者市规划管理部门）是本市城市规划行政主管部门 申请规划验收。规划验收不合格的，市或者区、县规划管理部门不予签证；房地产管理部门不予房地产权登记。建设工程竣工验收后，建设单位应当在两个月内拆除 ...
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变更登记。违者其地上附着物的买卖无法律效力。第六条因地上附着物继承，析产引起土地权属变更的，有关各方应在协议、合同或其他书面文件成立之日起 条属于土地使用权有偿转让中涉及土地使用权及地上附着物的权属变更登记事项，按《上海市土地使用权有偿转让房地产登记实施细则》办理。关联法规：地方政府规章（1）条第十六 ...
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每年向同级人民代表大会或者其常务委员会报告城市规划的制定和实施情况。第六条上海市城市规划管理局(以下简称市规划局或者市规划管理部门)是本市城市规划行政主管部门， 申请规划验收。规划验收不合格的，市或者区、县规划管理部门不予签证；房地产管理部门不予房地产权登记。建设工程竣工验收后，建设单位应当在两个月内 ...
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管理部门的登记顺序为准。但土地使用权的抵押权人之间的优先受偿顺序，以在市房地产登记处的登记顺序为准。 第十六条 境外抵押权人在依法申请处理抵押物时，可报经 条第二十条 本规定第六条第（四）项所称的土地使用权系指按照《上海市土地使用权有偿转让办法》所取得的土地使用权。 以上述土地使用权设定抵押权，除按《 ...
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