项目业主工程款支付担保制度，工程项目在签订合同和申请施工许可时，建设单位特别是房地产开发企业要出具有担保资格的单位或金融机构的工程款支付担保函。二是继续推行建筑业企业投标担保和履约担保制度，推行承包商分包工程付款担保；实行总承包企业对分包企业工资支付连带责任制。三是鼓励建设单位投保 ...
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的，存款余额占购买住房所需金额的比例不得低于30％，并以此作为购房首期付款；五、有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位 条 保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款银行认可，原保证合同不得撤销。第七章 房 屋 保 险第二十三 ...
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推行工程建设合同担保制度。选择有条件的地区和一些房地产开发项目试行业主工程款支付担保、承包商履约担保和承包商付款担保。对有拖欠工程款记录的房地产企业的新建项目，要先行实施工程款支付担保制度。防止发生建设领域拖欠工程款和农民工工资问题，事关我省经济社会的持续、协调、健康发展，事关 ...
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与本单位有合法的人事或者劳动合同、工资以及社会保险关系的人员。第十二条【担保】分包工程发包人可以就分包合同的履行，要求分包工程承包人提供分包工程履约担保； 提供担保后，要求分包工程发包人同时提供分包工程付款担保的，分包工程发包人应当提供。第十三条【禁止转包】禁止将承包的工程进行转包。不履行合同约定，将 ...
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等的采购主体及方式。承包人授权分包人进行相关采购时，必须经发包人书面同意。第二十条为确保分包合同的履行，承包人可以要求分包人提供履约担保。分包人提供担保后，如要求承包人同时提供分包工程付款担保的，承包人也应当予以提供。第二十一条 承包人与分包人应当依法纳税。承包人因为 ...
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等的采购主体及方式。承包人授权分包人进行相关采购时，必须经发包人书面同意。第二十条为确保分包合同的履行，承包人可以要求分包人提供履约担保。分包人提供担保后，如要求承包人同时提供分包工程付款担保的，承包人也应当予以提供。第二十一条承包人与分包人应当依法纳税。承包人因为 ...
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，接受社会监督。?第十三条分包工程发包人可以就分包合同的履行，要求分包工程承包人提供分包工程履约担保。分包工程承包人在提供担保后，要求分包工程发包人同时提供分包工程付款担保的，分包工程发包人应当依法提供。?第十四条分包工程发包人和分包工程承包人应当与其使用的施工管理人员和施工作业人员 ...
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社会保险关系的人员。第十二条分包工程发包人可以就分包合同的履行，要求分包工程承包人提供分包工程履约担保；分包工程承包人在提供担保后，要求分包工程发包人同时提供分包工程付款担保的，分包工程发包人应当提供。第十三条禁止将承包的工程进行转包。不履行合同约定，将其承包的全部工程发包给 ...
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，接受社会监督。第十三条分包工程发包人可以就分包合同的履行，要求分包工程承包人提供分包工程履约担保。分包工程承包人在提供担保后，要求分包工程发包人同时提供分包工程付款担保的，分包工程发包人应当依法提供。第十四条分包工程发包人和分包工程承包人应当与其使用的施工管理人员和施工作业人员 ...
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房地产项目资金不到位的，不予办理施工许可证；房地产企业拖欠施工企业工程款导致拖欠农民工工资的，不批准其开发新项目，并在资质年检中予以处理。积极推行业主工程款支付担保、承包商分包工程付款担保及承包商履约担保制度，从源头上治理工程款拖欠的现象。五、加强安全生产管理，改善农民工的生产 ...
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