物业管理企业决定的，业主委员会成立后应及时与续聘企业签订物业服务合同；业主大会作出解聘前期物业管理企业决定的，业主委员会应当根据业主大会的决定，在30日内完成 照明、消防设施、技防设施、环卫设施、绿地、道路、沟渠、池井、非经营性停车场、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。（六）本细则所称承重结构 ...
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章 业主及业主大会第六条 房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中按照法律的规定和物业服务合同的约定享有权利，并承担相应义务。 业主通过业主大会或者业主 照明、消防设施、技防设施、环卫设施、绿地、道路、沟渠、池井、非经营性停车场、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。 （六）本细则所称承重结构 ...
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态度、效果及质量好，要求能够针对不同客源群，提供个性化订制化服务，将分值调整为10分；将旅游规划一项分值从30分调整为10分 包括水泥地面、沥青地面或平整石板地面 5 砂砾地面 3 泥土地面 1 1.2.3 停车场管理 8 1.2.3.1 设停车线 2 1.2.3.2 停车分区 1 1.2.3.3 ...
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提供服务的各项业务，包括客货运输站、客货运代理、联运服务、运输中介信息服务、仓储理货、营业性客货运输停车场、车辆租赁、车辆接送等。第三十六条客货运输站经营者应 的损失，由经营者承担责任。第四十二条车辆接送业务经营者应与用户签订车辆接送服务合同，将车辆按时、完好送达。第八章价格、规费、票证第四十三条道路 ...
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各服务等级的政府指导价标准，由业主委员会经业主大会同意后，与物业管理企业在物业服务合同中约定具体的收费标准。第十二条对不具备聘请专业物管企业实施 及时进行公布，并接受业主的查询、监督。第二十八条物业区域内取得资质的停车场，车辆停放服务费实行政府指导价，按规定报价格主管部门审批。对没有取得资质的停车场 ...
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提供服务的各项业务，包括客货运输站、客货运代理、联运服务、运输中介信息服务、仓储理货、营业性客货运输停车场、车辆租赁、车辆接送等。第三十六条客货运输站经营者应 的损失，由经营者承担责任。第四十二条车辆接送业务经营者应与用户签订车辆接送服务合同，将车辆按时、完好送达。第八章价格、规费、票证第四十三条道路 ...
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一条物业管理公司应当根据与管委会签订的聘用管理合同对住宅区实施物业管理。聘用管理合同应当包括以下内容：管理事项、管理服务标准、管理权限、监督检查、违约责任及权利义务等。聘用 机电设备、路灯、连廊、自行车房（棚）、沟、渠、池、井、道路、停车场等公用设施的维修、养护；（三）园林绿化；（四）环境卫生；（五） ...
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，但不颁发房地产权证书。第二十一条 物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务合同可以约定下列服务事项：(一)物业共用部位、共用设施设备的 的业主投票权确定方法和单个业主所持投票权最高限额，按照本规定第九条执行。第三十六条 机动车停车场(库)的维修、养护费用由其所有人承担。机动车 ...
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管理公司应当根据与管委会签订的聘用管理合同对住宅区实施物业管理。聘用管理合同应当包括以下内容：管理事项、管理服务标准、管理权限、监督检查、违约责任及权利义务 住宅区内禁止下列行为：(一)占用楼梯间、通道、屋面、平台、道路、绿地、停车场、自行车房(棚)等公用设施影响其正常使用功能；(二)乱抛垃圾、杂物或 ...
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由开发建设单位和购买房屋的物业产权人、入住的使用人承担。前期物业管理委托合同和服务协议对前期物业管理服务收费标准有约定的，经物价行政主管部门会同物业管理 并就恢复和赔偿等事项签订协议后方可施工。第四十五条实行封闭物业管理的住宅区内的停车场和由物业产权人出资建设的停车场地，由物业产权人委员会委托物业管理 ...
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