陕西省城市房地产市场管理条例(1995年11月3日陕西省第八届人民代表大会常务委员会第十五次会议通过根据2002年3月28日陕西省第九届人民代表大会常务委员会第二十八次会议《关于修改〈陕西省城市房地产市场管理条例〉的决定》修正)第一章总则第一条为发展城市房地产市场，加强房地产市场管理，维护房地产 ...
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一条公民、法人或其他组织对其所有的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。下列房屋不得出租:(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)共同共有房屋未取得其他共有人同意的;(三)有所有权、使用权或者租赁纠纷的;(四)不符合安全标准的;(五)已抵押未取得抵押权人同意的;(六)法律、法规规定不能出租的其他 ...
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的土地，不得单独转让土地使用权。第十六条以共同共有的土地使用权进行转让，须征得其他共有人书面同意，对共有土地使用权中占有的份额先行分割，再以其本人所 由出租人与承租人双方协商解决。第二十五条有下列情形之一的，出租人有权解除租赁关系：（一）承租人擅自转让、转借和交换土地使用权的；（二）承租人违反租赁合同 ...
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不相符的；（六）设定抵押权的房地产，未经抵押权人同意的；（七）共同共有的房地产，未经其他共有人书面同意的；（八）其他法律法规规定禁止权属转移的。第十 扩建、改变用途。第二十六条房地产抵押期间，因国家建设需要拆除抵押房屋的，抵押关系即告结束，由抵押人清偿债务或者由抵押双方重新设定抵押权。第二十七条房地产 ...
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；（六）依法不得抵押的其他财产。第十一条以共同共有财产抵押的，应当取得其他共有人的书面同意；以按份共有财产抵押的，以抵押人所享有的份额为限，并由 。第十五条抵押人以若干财产设定同一抵押权的，视作同一抵押物。在抵押关系存续期间，其承担的共同担保义务不可分割。但抵押当事人另有约定的，从其约定。第十六条抵押 ...
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财产；(六)依法不得抵押的其他财产。第十一条 以共同共有财产抵押的，应当取得其他共有人的书面同意；以按份共有财产抵押的，以抵押人所享有的份额为限，并 第十五条 抵押人以若干财产设定同一抵押权的，视作同一抵押物。在抵押关系存续期间，其承担的共同担保义务不可分割。但抵押当事人另有约定的，从其约定。第十六条 ...
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依法出租。下列房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有权证的；(二)共同共有房屋未取得其他共有人同意的；(三)有所有权、使用权或者租赁纠纷的；(四)不符合 取得估价师执业资格证书，并办理注册登记手续。房地产价格评估人员同评估当事人有利害关系的，应当回避。第四十七条房地产中介服务机构按规定收取中介服务费， ...
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购买的房屋转让时，按国家和省人民政府有关规定执行。第十六条 出售房地产的，房地产的其他共有人、房屋承租人在同等条件下有优先购买的权利， 可以依法出租。下列房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)共同共有房屋未取得其他共有人同意的;(三)有所有权、使用权或者租赁纠纷的;(四)不符合安全标准 ...
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的土地，不得单独转让土地使用权。第十六条以共同共有的土地使用权进行转让，须征得其他共有人书面同意，对共有土地使用权中占有的份额先行分割，再以其本人 与承租人双方协商确定。第二十五条有下列情形之一的，出租人有权解除租赁关系：(一)承租人擅自转让、转借和交换土地使用权的；(二)承租人违反租赁合同规定用途的 ...
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，抵押人应书面通知其他共有人，并只限抵押其所有的份额。以共同共有的房地产设定抵押权的，应取得全体共有人的书面同意，抵押人为全体共有人。 第十二条已设定 物价、建设行政主管部门的规定执行。 第三十七条本办法发布前已发生房地产抵押关系而未到房地产管理部门办理抵押手续的，抵押当事人应于本办法施行之日起六十日 ...
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