，根据国务院办公厅《关于加强国有企业产权交易管理的通知》精神，现对《青岛市出售国有小型企业产权暂行办法》（以下简称《暂行办法》）作出以下补充规定：一 房产，须先办理有偿划拨手续，获得房屋所有权后方可出售；直管房产的划拨参照《青岛市管商业网点房所有权划拨试行意见》的规定办理。本企业职工集体购买企业产权 ...
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房先售后租和优先面向住房困难户和无房户的原则出售公有住房。 二、出售范围(一)凡在本市城区内，由房产管理部门直接管理和各机关、团体、大专院校、 单位的售房方案，经市房改办审查同意后，由售房单位持市房改办开具的《出售公有住房评估通知单》到房地产评估事务所(以下简称事务所)进行房屋评估。(四)事务所在接到 ...
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，根据国务院办公厅《关于加强国有企业产权交易管理的通知》精神，现对《青岛市出售国有小型企业产权暂行办法》(以下简称《暂行办法》)作出以下补充规定：一、 房产，须先办理有偿划拨手续，获得房屋所有权后方可出售；直管房产的划拨参照《青岛市管商业网点房所有权划拨试行意见》的规定办理。本企业职工集体购买企业 ...
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由出售人退还购房人。购房款已付清、购房后已住满五年者，其住房可进入房产市场出售、出租和转让，收益归己，但须按规定补交土地出让金和有关税费。该 办理购房手续。(二)需购房者与房屋所有人签订房屋买卖合同，付清购房款后，由市房产登记发证办公室发给房屋所有权证。 第十二条房屋维修责任和维修费用按下列规定分摊： ...
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6)需要的其它有关资料。(二)持省直房改办出具的《省直机关单位出售公有住房鉴证通知书》，到房产管理部门办理房屋产权鉴证。(三)省直房改办根据售房单位提供 供暖单位负担；房屋正常维修管理费用按有关规定执行。 第二十九条公有住房出售收入归售房单位所有和使用，全部用于住房建设和房改。售房款必须存入省直房改办 ...
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，经市、县地方税务机关审核，报省地方税务机关批准，商品房在未出售前，可暂不征收房产税。但有下列情形之一的，应按规定征税：(一)开发商自己使用 房产，用于营业、交易所(货栈)和出租给企业、个体工商业户与其他单位使用，应按规定征收房产税。在码头、车站、街道两旁出租给个体户使用的简易货棚(亭)可不作房屋处理 ...
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关联法规：地方人大法规（1）条第二条开发区管理委员会(以下简称开发区管委会)批准经营房产的国内企业(以下简称国内企业)和外国人、华侨、港澳同胞、台湾同胞及其企业(以下 新旧房产主应联名以书面通知承租人。租赁房屋出售时，承租人在同等条件下有优先购买权。第七章房产管理和房产经营责任第四十四条开发区的一切 ...
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条件：1．持有开发区工商局颁发的专营或兼营房地产业营业执照的企业或个人，出售商品房产须经开发区房产交易所对其所经营的商品房产权审查确认；2．单位或个人 是按质论价，同时参考地区差价、房屋用途差价和市场供求差价并适当限价来评估商品房产价格。1．按质论价的主要根据是：按照不同建筑结构、设备情况、装饰装修， ...
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规定，特制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条 凡出售国有住房取得收入的各级房产行政管理部门、企业、事业和机关团体，均为国有住房 自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)和财政部驻各地财政监察专员办事处应编制国有住房出售收入的收缴进度月份报表和年度财务报表，报送财政部。收缴进度月份报表于月份 ...
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，可按规定向承办抵押贷款业务的金融机构申请抵押贷款。第二十八条根据房改规定出售公有住房，按有关规定减免税费。第二十九条职工购买公有住房不交纳房租，仍 条出售公有住房的单位，需向购房人开具国有住房出售收入专用票据，并由买卖双方或由售房单位代理，到房产管理部门办理过户和产权转移手续领取统一制定的产权证书。 ...
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