，包括停车场、绿化地、运动场等，成为物业公司的特权，多被擅自出租谋利。人民法院对因上述问题引发的物业管理纠纷案件，在审理时要注意按照自愿、公平 力度，坚决防止坑农者“违法仍然有利”的处理结果。对涉及农村自然资源承包利用引起的纠纷案件，要注意打击农村恶势力，纠正农村黑恶势力非法控制集体自然资源、鱼肉百姓 ...
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范围。乡、镇人民政府或者街道办事处应当负责协调和处理辖区内居住房屋租赁事务和纠纷，承担居住房屋租赁合同（以下简称租赁合同）登记备案工作。居民委员会或者村民 所在地乡、镇人民政府或者街道办事处设置的社区事务受理服务中心。居住物业管理区域内的居住房屋，不得出租用作单位的集体宿舍。第十二条（租赁合同）居住 ...
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范围。乡、镇人民政府或者街道办事处应当负责协调和处理辖区内居住房屋租赁事务和纠纷，承担居住房屋租赁合同（以下简称租赁合同）登记备案工作。居民委员会或者村民 所在地乡、镇人民政府或者街道办事处设置的社区事务受理服务中心。居住物业管理区域内的居住房屋，不得出租用作单位的集体宿舍。第十二条（租赁合同）居住 ...
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面积审核通知书》；(五)《住宅质量保证书》；(六)《住宅使用说明书》；(七)前期物业管理方案。商品房预售或销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑 的行为。异产毗连房屋所有人或使用人因房屋维修发生纠纷，而又急需维修的，按照先维修后调解纠纷的原则处理。当事人可请求房产行政主管部门调解。 ...
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万元罚款，并由市或者区、县建委责令其停止施工、降低资质等级，直至吊销资质等级证书。” 三十一、《北京市居住小区物业管理办法》 第十九条修改为：“因物业管理企业管理 婚育证》的，任何单位和个人不得向其出租房屋。”4、第十一条改为第十二条，第一款中的“纠纷仲裁”改为“纠纷解决方式”。5、第十三条改为第十四 ...
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擅自进行出租、出借、兴办经济实体及对外投资。（2）对出租、出借资产的经营管理由市财政部门和单位共同负责。市财政部门负责制定招租程序及底价、组织公开招租 其余仍归各单位所有，用于本单位固定资产的更新改造和各项事业的发展。（二）物业管理要求。各单位办公用房、设备和经营性房屋、商业门面等资产的财产安全、社会 ...
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登记领取有关证件的；(二)有产权、使用权或者租赁纠纷的；(三)经鉴定属于危险房屋的；(四)其他法律、法规规定不得出租的。 第一百零四条 在房产交易中隐瞒 一万元以下的罚款；对单位处五万元以上二十万元以下的罚款：(一)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；(二)擅自占用、挖掘物业 ...
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的经营管理。第八条自管公房的产权单位可以将自管公房委托物业管理公司等代为经营和管理，其产权归属不变。也可以自愿将自管公房产权移交房产管理部门 行政管理部门核发营业执照后，方可进行房产经营活动。第二十九条房产经营单位建造的商品房出租、出售前应进行产权登记备案。第三十条公民所有的公有房屋不得无偿转让给个人 ...
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款)的交付办法；(七)房产交付使用或预计交付使用日期；(八)违约责任；(九)合同纠纷的处理办法和受理机构名称；(十)其他双方以为必要的事项。第二十条预售房产 楼宇合理分摊费用等。房产经营责任由房产开发建设者承担，房产开发建设者可以委托房产(物业)管理企业办理。第八章罚则第四十七条凡违反本规定签订的合同 ...
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辖区内出租屋做好房屋租赁登记备案的收件和初审工作，调解房屋租赁纠纷，宣传房屋租赁政策，保护出租屋业主和流动人员的合法权益；（二）负责接受租住人员户口 在出租屋内设置工业生产性质用房。（十）认真落实物业管理规定，出租方与承租方签订消防安全责任状，落实消防安全责任。四、承租人义务为预防火灾事故的发生，做好 ...
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