房屋所有人的申请，按改变后的用途认定，由产权登记部门变更登记；其中改为商业用房的，应当持有合法有效营业执照。改变房屋用途，按规定应当交纳土地收益金的，房屋 部门提出，报市人民政府批准，并在每年3月底前公布。拆迁人超过拆迁补偿安置协议规定的过渡期限未提供安置用房的，应当自逾期之月起按照原标准的二倍支付 ...
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认定。房屋所有权证未明确用途的，以房屋档案记载的用途认定。被拆迁的非住宅房屋分为商业用房和非商业用房，以营业执照记载的经营范围和经营方式认定。第二十四条住宅 、安置的，参照本条例执行。交通、能源、水利等国家和省大型基础设施建设项目的拆迁补偿安置办法，国家和省另有规定的，从其规定。因城市开发建设征用集体 ...
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二)拆迁全民和集体单位的合法营业用房，按重置价格结合成新补偿，由被拆迁单位的上级主管部门解决，停业损失等不予补偿；(三)临时商业网点、售货亭、摊位和 处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第四十五条城镇房屋拆迁主管部门工作人员应廉洁奉公、遵纪守法、接受监督。对认真执行本规定成绩显著的， ...
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对被拆迁人应作异地安置。在沿街新建商业用房的，对原沿街商业户一般在拆迁范围内沿街安置。第十六条持有拆迁范围内的正式户口、粮食关系、房屋产权证或 市政建设管理部门，拓宽道路需要拆除房产管理部门管理的房屋和全民单位的房屋时，应给予补偿并协助搬迁。拆除集体单位房屋时，应按原拆除面积给予安置。第四章补偿第二十 ...
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期限内，依照本办法的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项签订房屋拆迁补偿安置书面协议。第十七条房屋 ，具体按以下规定办理：（一）临街底层营业铺面，可在临街综合楼底层或设计为商业场的临街底层大厅内偿还，临街底层不够偿还的，可在二楼以上偿还或货币补偿 ...
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房屋按照下列规定认定：（一）房屋所有权证载明该房屋的使用性质是非住宅（商业或生产）用房，按照非住宅认定；（二）政府有关文件证明是公房非住宅房屋性质的；（ 、完税凭证和市规划部门批准转换功能的证明文件后，按照非住宅用房认定。第四十条拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人应当在协议签订之日起15日内将被拆迁房屋 ...
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事业、机关、团体、个体工商户。从事生产经营的，必须持有营业执照。第四条城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于完善城市综合功能和调整产业结构，有利于新旧市区的协调发展， 批文及红线图）；（二）具有拆迁补偿资金；（三）有合法产权、建筑质量合格的安置房屋或具备基本生活设施的周转用房；（四）法律、法规规定的其他 ...
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各项补偿补助费用预算、安置用房准备情况、拆迁开始和结束时间等）；（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。房屋拆迁管理部门应当自收到申请之 营业用房系指直接从事营业活动的商业服务用房；非住宅房屋中除营业用房以外的其他用房统称非营业用房，包括营业用房的配套用房，生产、办公、医疗、文教、仓储 ...
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与被拆迁人应依照本细则的规定签订房屋拆迁补偿、安置协议。协议应当规定补偿形式，补偿金额，应安置人口，安置用房的面积、地点、层次、搬迁过渡方式、过渡期限 公有房屋，属于为当地居民日常生活服务所必需的粮、油、煤炭、菜场、修配等商业网点设施和中小学校、幼儿园、托儿所、地段医院等教育卫生设施，应按原面积新建或 ...
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安置。如逾期不能回迁者，应由建设单位负责支付拆迁户的临时租房补助费。第三章拆迁补偿第九条凡拆除城市合法私房，均由私房管理部门划定类别，按本办法补偿标准， 以设计户数与动迁户数计算。补还工商业厂点面积不参加计算，但由建房单位所得的商业用房要按面积以每五十平方米折合一户计入设计户数，参加动迁的比例计算。第 ...
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