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表明房地产状况的说明书、示意图等应当真实、准确。以公开展示样品房的方式表明商品房的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况的, (违约责任)房地产买卖、交换或者抵债的当事人一方违反转让合同约定的,应当向对方支付违约金;由于违约给对方造成损失的,应当依法进行赔偿。违约金的数额应当在 ...
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表明房地产状况的说明书、示意图等应当真实、准确。以公开展示样品房的方式表明商品房的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况的 。第三十条 (违约责任)房地产买卖、交换或者抵债的当事人一方违反转让合同约定的,应当向对方支付违约金;由于违约给对方造成损失的,应当依法进行赔偿。违约金的 ...
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表明房地产状况的说明书、示意图等应当真实、准确。以公开展示样品房的方式表明商品房的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况的, 。第三十条(违约责任)房地产买卖、交换或者抵债的当事人一方违反转让合同约定的,应当向对方支付违约金;由于违约给对方造成损失的,应当依法进行赔偿。违约金的 ...
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表明房地产状况的说明书、示意图等应当真实、准确。以公开展示样品房的方式表明商品房的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况的, (违约责任)房地产买卖、交换或者抵债的当事人一方违反转让合同约定的,应当向对方支付违约金;由于违约给对方造成损失的,应当依法进行赔偿。违约金的数额应当在 ...
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,根据实际情况,可准予延期履行、部分履行或不履行,并部分或全部免予承担违约责任。39、合同一方违反合同,应向对方支付违约金。合同对违约金有具体约定 房屋造价的比例,认定出资方的经济损失,由以土地使用权作为投资的一方给予赔偿。47、预售商品房因预售方的过错造成合同无效的,应根据房地产市场价格变化和预购方 ...
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、高效的服务。 第二章 房地产转让 第七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、交换等合法方式将其房地产转移给他人的行为。包括下列情形:(一 首先缴纳土地使用权出让金或相当于土地使用权出让金的价款。第二十六条 实行新建商品房预售资金、存量房屋交易资金的监管制度,保障房地产交易当事人交易资金的安全。 ...
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》、双方身份证明外,还须按下列要求提供有关证件:(一) 买卖房屋的,须持买卖协议书或商品房销售合同及付款收据。(二) 交换房地产的,须持交换协议书。 接受委托从事房地产中介活动,必须与委托人签订居间合同,明确双方的权利、义务、违约责任等。第五十三条 经纪组织、经纪人从事房地产中介活动,必须在房地产市场 ...
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义务、合同期限、违约责任等。建设单位销售物业时,应将前期物业服务合同中的物业管理服务内容和质量要求、服务费用和收费方式作为房屋买卖合同的内容。 本通知下发之日起,我局不再受理物业管理公约的核准申请。原《关于加强“商品房物业管理公约”核准和监督管理工作的通知》(京国土房管物(2002)326号)和《关于 ...
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,出租人应按合同规定提供房屋,并按合同约定按时修缮房屋。如出租人违约造成承租人损失的,应赔偿损失。第二十三条承租人应承担以下义务:(一)按合同规定的用途 优先购买权。出售共有房屋,共有人在同等条件下有优先购买权。第三十二条出售新建的商品房,出售单位应具备房地产开发经营资格,建房用地手续完备,商品房质量 ...
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十四条:商品房销(预)售前,建设单位应当参照国家建设部制定的示范文本,制定临时管理规约与选聘的物业服务企业签订前期物业服务合同,作为房屋买卖合同的 ,按情节轻重,可以并处1000元以上3万元以下罚款。造成他人损失的,应赔偿损失。 二十、办法中的“物业管理企业”统一修改为“物业服务企业”。 此外,根据本 ...
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