审查开发项目的城市基础设施配套条件，房产管理部门审查拆迁安置方案和该地块上房屋产权归属。市、县土地管理部门根据城市规划、建设、房产管理部门的审查意见， 无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形。第二十一条房地产开发企业预售商品房，必须符合《房地产管理法》的规定，并向市、县房产管理部门办理预售登记， ...
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对房屋所有权或者抵押权等他项权利以及涉及房屋的其他权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系和其他权利状况的行为。第四条市、县房产管理部门(以下简称登记 备案登记。第二十九条有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：(一)预购商品房的；(二)约定优先购买权的；(三)约定回购房屋的；(四)约定通行权的；( ...
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内的突击建设、栽植的附着物不予补偿。第十二条上列各项补偿费，按照产权归属支付补偿费。产权不明的，由土地行政主管部门代结算管理，任何单位和个人不得冒领。 按安置房的成本价结算；安置面积超过原面积又超过人均40平方米的部分，按商品房价格结算。拆迁房屋的原面积超过人均40平方米的，按人均40平方米安置，差价 ...
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）出售房屋的产权归属和成本核算清单；（六）住宅小区公共设施、共用设备及公共场地清单；（七）其它应提供的资料。第十六条开发建设单位出售商品房，产权人按 。第三十八条开发建设单位移交住宅小区时，一次性无偿向管委会提供物业管理用房，产权归国家所有。具体标准：（一）建筑面积５万平方米以下，６０－８０平方米；（ ...
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的收入（资产）、住房面积应当合并计算。共同申请购买社会保障性住房的，其产权归属由申请家庭自行确定。 申请家庭包括本市符合社会保障性住房申请条件、达到规定 批准后向社会公布。 经济适用住房的销售价格按国家规定的定价原则确定。保障性商品房的销售价格主要由基准地价、建设成本和相关税费构成。 第二十七条 社会 ...
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行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，依法确认房屋产权归属关系并颁发房屋权属证书的行为。本办法所称房屋产权， 属两人以上共有的房屋，发给相关共有人房屋共有权证。第十六条实行商品房权属初始登记制度。房地产开发建设单位应在房屋竣工验收合格之日起六十日内申请 ...
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作为物业管理用房。第四十七条 物业管理用房应当有独立产权并具有正常使用功能。房管部门在核发商品房预售许可证和办理房屋所有权初始登记时，应当核查并注明物业 物业服务企业不得改变其用途。国务院《物业管理条例》施行前的物业管理用房，产权归属及其使用收益按照温州市原有的物业管理规定执行。第四十九条 任何单位和 ...
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家庭为对象，具有社会保障性质的经济适用住房供应体系和以高收入家庭为对象的商品房供应体系；(五)建立住房公积金制度；(六)发展住房金融和住房保险，建立政策性和商业性 、补照顾，具体办法另定。6、要加强对租金收入的管理。租金收入归产权单位所有，纳入单位住房基金，用于住房维修、管理、建设和住房制度改革。租赁 ...
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、托管及社会主义改造时期的经租房等，要根据国家规定，认真进行清理，明确产权归属。第七条产权单位必须持产籍资料和有关证件向市房管机关申请办理产权登记 买卖，须经市房管机关审批，由房产交易机构办理。机关、团体和企事业单位购买商品房，在付清房款后须及时到房产交易机构办理《安庆市公有房屋所有权证》。因需要购买 ...
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一）国家、地方财政投资购建的房屋；（二）建造成本已进入商品房成本的拆迁安置用房（因产权调换安置的房屋除外）和公共服务配套建筑；（三）依法接收和 登记手续外，还应按照有关规定办理土地使用权转移登记手续。第十条对暂时不能确认产权归属的公有房屋，由市房地产管理部门代管。房屋在代管期间因不可抗力遭受损失的，市 ...
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