配置、建筑规模、社区建设等因素划分。物业管理区域的划分，应当征求社区（村）居民委员会的意见。新建住宅区，包括分期建设或者两个以上单位开发建设的住宅区， 构建等活动。第三章前期物业管理第二十二条建设单位应当在取得住宅物业商品房预售许可证前选聘前期物业服务企业，对物业进行前期管理。倡导房地产开发与物业管理 ...
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多不超过9人。第二十九条 业主委员会候选人人选，由所在街道办、居委会征求有关各方意见后确定；也可由10名以上的业主联合提名候选人，但只能一次性推举一 用房应当与房地产开发项目同步规划、设计、施工、验收。房产权属登记机关在核发商品房预售许可证时，应当在相关资料上注明物业管理用房的位置；在办理房产权属登记 ...
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由建设单位承担。第九条业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但应当有物业管理区域内持有二分之一以上投票权数的业主参加。业主 以及任期等事项作出约定。第三章前期物业管理第二十一条建设单位应当在取得商品房预售证前选聘物业服务企业，对物业进行前期管理。提倡建设单位按照房地产开发与 ...
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、临时资质认定 《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》（国务院令第412号） 环境保护部 省级人民政府环境保护部门 20 商品房预售许可 《中华人民共和国城市房地产管理法》 县级以上地方人民政府房地产管理部门 设区的市级、县级人民政府房地产管理部门 21 燃气经营者改动市政燃气设施审批 ...
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计算;尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算。第二十一条 业主大会可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式;但应当有物业管理区域内 第四十七条 物业管理用房应当有独立产权并具有正常使用功能。房管部门在核发商品房预售许可证和办理房屋所有权初始登记时，应当核查并注明物业管理用房。第四十 ...
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窗口。 第五条对保留的联合审批、前置审批事项，由主办部门统一受理，征求相关部门意见，并负责答复。相关部门应当主动协助主办部门工作。 第六条实行审批 城市道路占道审批7、城市砍伐、移植树木审批 三、保留核准事项(15项)1、商品房预售许可证核准2、房屋产权登记、租赁发证核准3、测绘、勘察和设计单位资质 ...
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、新材料核发；(二)建设工程合同示范文本。 第十五条建立健全房地产交易与房屋权属登记办事公开制度。公开下列事项：(一)商品房预售许可核准等行政许可事项； )群众申请是否及时答复；(八)管理、服务对象是否满意。省建设厅采取网上征求意见、发放征求意见表等形式，收集社会各界以及管理、服务对象对政务公开工作的 ...
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健康运行水平，加大电力设施保护力度，减少故障停电。在制定避峰措施时，事先征求意见，充分考虑企业特别是大企业生产用电的实际需求，努力降低停电对企业正常 二十七）合理调控房价，规范开发经营行为。切实增加商品房的有效供给量，督促开发企业严格按土地使用权出让合同中的开发期限动工建设。充分利用土地供应杠杆，合理 ...
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、原面积、原高度、原使用性质改建的，规划行政主管部门可以不征求土地使用权人意见，直接办理批准手续。?土地使用权人应当自规划行政主管部门告知之日起 （副本），建设行政管理部门不得办理施工许可证，房屋产权行政管理部门不得办理商品房预售许可证；无建设工程规划许可证（正本），房屋产权行政管理部门不得办理房屋 ...
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、县人民政府和省级部门以及40多家大型企业征求意见。省政府对各方面反馈的意见进行了分析、研究，采纳了建设性意见。现将各部门第一批取消审批的115 开发企业商品房预售许可7、省级房地产经销单位的房地产广告审查8、房屋折迁企业资质9、除省辖市及自治州所在地之外的房地产交易机构资质10、建设工程勘察设计合同 ...
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