、个人所得税及其他地方税（费）。外籍个人、华侨、港澳台同胞个人出租房屋应缴纳营业税、地方教育附加、城市房地产税、印花税、个人所得税及其他地方税（费）。产权按 住房用于出租的”三种情况，后两种情况可按照国家税务总局有关规定，按照3%税率征收营业税、按照4%税率征收房产税。（二）产权性质为综合或商住房的 ...
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、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，应照章缴纳营业税。营业税的税目、税率，依照所附的《营业税税目税率表》执行。(六)房地产税可按从价、从租两 免税的进口商品目录》所列商品外，免征关税和进口环节增值税。 2、对符合《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》的国内投资项目，在投资总额内进口的自用 ...
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共和国土地增值税暂行条例》、《中华人民共和国契税暂行条例》和《国家税务总局关于印发不动产、建筑业营业税项目管理及发票使用管理暂行办法》（国税发〔2006〕128号 征收，税率0.03%，由书立合同的双方分别向税务机关申报缴纳； 4、土地增值税按销售收入预征，预征率分别为：普通住宅0.5%，其它房产2% ...
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房产应缴纳的各项税费可采用综合税费征收率。综合税费征收率确定原则如下：(一)个人房产出租行为分为“个人非住房出租用于经营的”，“个人非住房出租用于居住的”，“个人 用于出租的”三种情况，后两种情况可按照国家税务总局有关规定，按照3%税率征收营业税、按照4%税率征收房产税。(二)每种情况按照是否上起征点 ...
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为加强本市房地产市场的税收征收管理，根据国家有关营业税税收政策，对个人出售本市普通住房的营业税征收规定明确如下：一、个人购买本市行政区域范围内的普通住房，居住 ，税务机关可依据税法规定核定该房产计税的售房价格。4.如何计算税款？答：计税依据确定后，按5%的税率计算征收营业税，同时，按应缴纳的营业税税额 ...
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办法第一章总则第一条为加强市本级建筑、房地产业税收的征收管理，防止税款流失，保障国家财政收入，依照《中华人民共和国税收征收管理法》、各税种单行条例及其他有关税收政策规定 及适用税率、计税依据分别为：（一）营业税，税率５％，计税依据为纳税人进行房产、土地交易向对方收取的全部价款和价外费用。（二）城建税、 ...
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共和国土地增值税暂行条例》、《中华人民共和国契税暂行条例》和《国家税务总局关于印发不动产、建筑业营业税项目管理及发票使用管理暂行办法》（国税发〔2006〕128号 征收，税率0.03%，由书立合同的双方分别向税务机关申报缴纳；4、土地增值税按销售收入预征，预征率分别为：普通住宅0.5%，其它房产2%。 ...
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[1999]86号和沪地税一[1999]87号文的规定执行。 上海市地方税务局2005年3月7日 关于本市个人出售普通住房营业税征收有关问题的解答 现就上海市地方税务局《 机关可依据税法规定核定该房产计税的售房价格。 4.如何计算税款？ 答：计税依据确定后，按5%的税率计算征收营业税，同时，按应缴纳的 ...
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各区县财政局、地方税务局、市地税局各直属分局： 现将财政部、国家税务总局《关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税字〖2000〗125号)转发给你们，并做如下 、对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按3％的税率征收，房产税暂减按4％的税率征收。 三、对个人出租房屋取得的所得暂减按10 ...
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附件：关于积极支持民营经济发展的若干税收优惠政策根据国家税收法律、法规和政策规定，现将现行有效的扶持民营经济发展的税收优惠政策统一明确如下：(一)营业税1 的高新技术产业开发区内的企业，经有关部门认定为高新技术企业的，减按15%的税率征收所得税；新办的高新技术企业自投产年度起免征所得税2年。2、企业 ...
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