上，针对当前国有土地资产管理中存在的突出问题，从严格控制建设用地供应总量、深化土地使用制度改革、实行国有土地有偿使用制度、加强土地使用权转让管理、大力 必须签订土地使用权转让、出租、抵押合同，采用省国土资源厅和省工商局联合制订的合同标准文本。交易双方必须如实申报成交价格，并按规定申请办理变更土地登记等 ...
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农林开发用地必须依法进行土地登记，明确规划要求和转让、转租的限定条件，未经批准不得擅自进行分割转让、转租。通过出让方式取得的国有土地使用权或以拍卖方式取得 符合法律规定和出让合同约定的条件，不符合条件的不得转让、出租、抵押。划拨土地使用权转让、出租等，必须经有批准权的人民政府批准。严禁利用建设项目、 ...
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条第二条 本条例适用于本市行政区域内的房地产登记。第三条 本条例所称房地产登记，是指土地使用权和房屋所有权以及由上述权利产生的抵押、设典、租赁等房地产其他权利的 颁发的土地使用证和房屋所有权证继续有效。第四十四条 本条例的具体应用问题，由市房地局负责解释。第四十五条 本条例自1996年3月1日起施行。...
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。主管部门核准转让的，由交易中心组织公开交易。第二十三条抵押权人为实现抵押要求处分抵押人土地使用权及地上建筑物、构造物、附着物的，应委托交易中心进行公开交易，并 转让成交后，当事人应在规定时间内凭《成交确认书》和《土地使用权转让合同》申请办理产权登记。第五章监督查处第二十八条监察部门和主管部门应在交易 ...
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登记的，当事人应当共同申请（一）买卖；（二）分割；（三）合并；（四）交换；（五）赠与；（六）抵押；（七）法律、法规规定的其他情形。第十一 三）新建商品房的，自房屋竣工验收后交付给购买人之前的期限内。第二十四条申请土地使用权初始登记应当提交下列文件（一）申请书；（二）身份证明；（三）土地权属证明，包括1 ...
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条以房屋抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。以土地使用权抵押的，应当将抵押时该土地上的房屋同时抵押。第十七条抵(质)押人提供的抵(质)押物 抵押物应拥有财产处置权。以可分割的共有财产作抵押的，应以抵押人拥有份额为限，并要取得共有人同意的书面证明。第二十条抵押物的咨询、登记、公证、鉴定、保险、 ...
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的，当事人应当共同申请：（一）买卖；（二）分割；（三）合并；（四）交换；（五）赠与；（六）抵押；（七）法律、法规规定的其他情形。第十一 （三）新建商品房的，自房屋竣工验收后交付给购买人之前的期限内。第二十四条申请土地使用权初始登记应当提交下列文件：（一）申请书；（二）身份证明；（三）土地权属证明，包括 ...
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，到土地管理部门申请土地变更登记：（一）依法通过土地出让、转让、出租、抵押取得国有土地使用权的；（二）因赠与或继承、买卖、交换、分割地上附着物引起土地使用权 缴纳土地登记费用。第十二条本办法具体执行中的问题，由青岛市土地管理局负责解释。第十三条本办法自一九九三年一月一日起施行。1992年12月12日...
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五、变更地籍测量 掌握变更地籍测量的概念、内容、分类、方法及特征，宗地分割及调整边界测量放样数据准备及测量，新增界址点放样及测量，宗地合并 办理，应如何办理？ 参考答案： 问题一(答案略) 问题二 1、宗地一和宗地二应分别办理国有划拨土地使用权设定登记和出让土地使用权设定登记。 2、代理办理划拨土地 ...
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，到土地管理部门申请土地变更登记：（一）依法通过土地出让、转让、出租、抵押取得国有土地使用权的；（二）因赠与或继承、买卖、交换、分割地上附着物引起土地 土地变更登记，须按国家和省有关规定缴纳土地登记费用。第十二条本办法具体执行中的问题，由青岛市土地管理局负责解释。第十三条本办法自一九九三年一月一日起 ...
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