领取土地权属证书；（四）界址清楚，没有权属纠纷。依法应当进入土地交易机构公开交易的，按照《广东省土地使用权交易市场管理规定》办理。通过出让、转让、 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定确定，农村集体建设用地的出租年限参照《国土资源部关于印发〈规范国有土地租赁的若干意见〉的 ...
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承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济的可持续发展和农村社会稳定 遭受经济损失的，应当由责任方赔偿其经济损失。第二十九条承包合同发生争议或者纠纷时，当事人双方应本着公平合理、互谅互让的原则进行协商解决。协商不成的，可以 ...
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抵押人负责履行。第十四条土地使用权转让、抵押或者出租须签订转让合同、抵押合同或者出租合同。土地使用权转让合同、抵押合同和租赁合同，不得违反出让合同。第十 ，承办开发区内的土地权属登记和发证工作。第二十四条开发区内的土地纠纷，由核发土地使用权证的人民政府依据有关法律、法规的规定处理。第二十五条开发区管理 ...
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征收人与承租人未达成协议且符合产权调换条件的，房屋征收部门可以进行产权调换，原租赁关系不变；被征收人与承租人未达成协议且不符合产权调换条件的，房屋征收 ，房屋征收实施单位应当在房屋拆除验收之日起三十日内，到国土资源管理部门办理土地使用权注销登记手续，缴销原土地权属证书。第四章 法律责任第四十六条 房屋 ...
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产权调换的房屋优先由原房屋承租人承租，被征收人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 第二十六条【货币补偿与产权调换】 被征收人选择货币补偿的，按照 考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。 被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告 ...
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协议据实返还农户。（六）农业龙头企业办基地模式。允许农业产业化龙头企业以租赁方式流转农户承包地，建立农产品生产基地，发展适度规模经营。鼓励农业产业化龙头企业 定居，且有稳定职业和固定住所的农民，可开展以土地承包经营权换城镇社会保障、以农村宅基地使用权及其房屋产权换城镇社区住房试点。加强农村劳动力的职业 ...
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按企业管理权限分别报市国资委或主管部门批准：1、租赁期限超过3年（农场土地使用权超过10年）；2、重大租赁项目（划分标准由市直各主管部门根据行业特点自行 、租赁期限、租金、双方权利与义务、合同变更、解除及合同纠纷的处理办法和违约责任条款等。合同中应当特别载明合同终止情形及免责条款，如市政建设需要搬迁、 ...
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按企业管理权限分别报市国资委或主管部门批准：1．租赁期限超过3年（农场土地使用权超过10年）；2．重大租赁项目（划分标准由市直各主管部门根据行业特点自行 、租赁期限、租金、双方权利与义务、合同变更、解除及合同纠纷的处理办法和违约责任条款等。合同中应当特别载明合同终止情形及免责条款，如市政建设需要搬迁、 ...
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用地或者以各种形式给予补贴或返还的，以非法低价出让国有土地使用权行为论处。改进现行土地出让制度，推行出让与租赁并举，中、长、短期出让结合，促进土地 “领导带案下访”活动，坚持重心下移，进行源头治理，及时化解矛盾纠纷，维护当事人合法权益，维护土地管理秩序，促进社会和谐稳定。各级政府要从落实科学发展观、 ...
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法律效力。第二章管辖第十条仲裁机关受理房屋的买卖、租赁、交换、转让、抵押、使用、损害及房屋所在地基使用权引起的房地产纠纷案件。第十一条下列房地产纠纷案件 的案件，应另行组成仲裁庭进行。第三十五条调解、裁决引起土地使用权转移的，当事人应依法办理土地使用权变更手续。第五章罚则第三十六条当事人或其它人员干扰 ...
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