实行政府指导价，具体收费标准由业主与物业服务企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。普通住宅范围由建设行政主管部门依照相关规定进行认定。普通住宅以外的物业 户内自用的客厅、房间、厨房、卫生间、阳台、天井和庭院（含围墙）以及室内装饰等部位。（二）住宅自用设备，是指住宅户内的门窗、卫生洁具和 ...
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十三条业主委员会应当代表全体业主与业主大会选聘的物业管理企业订立书面的物业服务合同。第二十四条物业管理服务应包括以下内容：(一)公共服务：协助做好安全 和注意事项告知业主。第三十条住宅室内装饰装修活动禁止下列行为：(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构； ...
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已交工验收，若有设计变更的应出具变更证明。第十五条商务写字楼工程应按图施工全部到位，且已交工验收，室外装饰装修全部到位，室内装饰装修达建筑总面积的60 奖评选的主要参建单位。主要参建单位应具备以下条件：一与总承包企业签订了分包合同。二完成的工作量占工程总量的20％以上。三完成的单位工程或分部工程的质量 ...
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任何费用。?第三十七条建设单位必须按以下标准提供物业管理用房，在规划设计条件中予以明确。 ?(一)项目建筑面积低于1万平方米(含1万平方米)的小区不 相关的工程图纸、住户档案资料的管理；?(八)室内装饰装修的管理；?(九)其他物业管理事项。?第四十三条物业管理服务合同签订前，业主委员会应将物业管理服务 ...
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、规章、政策；负责前期物业管理招投标和物业管理区域确认工作；负责前期物业服务合同和临时管理规约备案工作；负责物业服务企业资质的初审工作；负责新建住宅与配套 拆改燃气管道和设施。第四十九条 装修人不得拒绝和阻碍物业服务企业对住宅室内装饰装修活动的监督检查。物业服务企业应当制止违反有关治安、环保、物业装饰 ...
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供热单位、供热单位与热用户应当在进入采暖期前签订供热合同。热源单位按供热规划、行业指标及设计标准生产比不过提供符合供热要求的热能。第十三条 城市 (一)热用户内部采暖系统不合理，供热单位提出改正意见未改正的；(二)热用户室内装饰装修影响散热的；(三)擅自改变房屋结构和采暖设施的；(四)私自扩大供热面积 ...
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有怀疑的，须将材料送有资格的检测机构进行复检，检验合格后方可使用。按照合同约定，由建设单位采购建筑、装修材料的，建设单位应当保证建筑、装修材料符合设计文件 、设计单位未按《民用建筑室内环境污染控制规范》要求进行勘查、设计的；（二）施工单位不按设计图纸施工，或使用没有出场检验报告的建筑、装饰材料，或不按 ...
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设施。第六条提倡房地产开发企业开发商品住宅时,将家居装修连同住宅主体结构一体设计、施工到位后销售，满足购房人直接入住要求。房地产开发企业也可以在预售中, 家居装修的，提倡房地产开发企业或物业管理单位向购房人推介装饰装修企业，购房人与被推介的装饰装修企业签订合同进行装修的，房地产开发企业或物业管理单位与 ...
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第１４条质量检查和返工。检查和返工。乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验、为检查 期满三年，返还保修抵押金（含保修抵押金存款利息）全部尾款。２．单独承包装饰工程，保修期满一年，返还全部保修抵押金（含保修抵押金存款利息）。六、争议 ...
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应按《建筑幕墙使用维护说明书》进行日常使用维护和保养，正确进行幕墙室内、外表面的清洗，室内装饰装修时不得随意拆卸既有建筑幕墙上的材料和在幕墙上添加影响 目的、范围和内容，制订详细的检测、评估方案，提交委托方审核。（四）签订合同。与委托方协商确定幕墙鉴定方案，明确需委托方配合的有关工作，签订委托鉴定合同 ...
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