工程质量评估报告、是指监理单位提交给建设单位的、以证明工程项目已完成施工合同的全部内容、工程质量符合工程技术标准规定、具备竣工验收条件的文件。2 包括工程竣工验收监督)过程中形成的、评估各方责任主体和有关机构履行质量责任、执行工程建设强制性标准的情况以及工程是否符合备案条件的综合性文件。2.0.14本 ...
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土地使用权证书；（三）取得建设工程规划许可证和建设工程施工许可证；（四）拟预售的房屋为八层以下的，完成主体建筑封顶；九层以上的，已建房屋建筑面积 原测绘机构对预售面积进行重新测算，方可办理商品房预售许可证变更手续。预售人经批准改变已预售商品房的建筑设计，涉及合同约定的预购人权益的，预售人应当在批准之日 ...
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招标文件中应当明确除不可抗力因素、地质勘察结果与实际情况误差较大原因引起的工程量变更外，市场变化等风险应由投标人承担；招标文件中不得设置暂定材料品牌、 之日起三日内，招标人应当向中标人提供工程款支付担保。（二）中标人的法定代表人必须亲自签订施工合同和承诺书，保证所承诺的人员和设备及时到位，认真履行合同 ...
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资金达到建设总投资的百分之二十五以上，且拟预售的房屋属多层的，完成主体建筑封顶，属高层的，已建房屋面积应达到规划批准的拟建房屋面积的三分之 受理意见，并送房地产行政主管部门办理登记。房地产行政主管部门应对抵押合同涉及的房地产权属的真实性、合法性及是否可以设定抵押关系进行审查，对符合条件的，应自受理之日 ...
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管理部门批准，可以不进行施工招标：（一）停建或者缓建后恢复建设的建设工程，且承包人未发生变更的；（二）施工企业自筹资金建设的房屋建筑工程，且该 候选人以外确定中标人的，或者在所有投标被评标委员会否决后自行确定中标人的，处工程合同价款百分之一以上百分之二以下的罚款；（六）不按照招标文件和中标人的投标文件 ...
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进度和竣工交付日期的证明材料；（四）营业执照和资质等级证书；（五）工程施工合同；（六）预售商品房分层平面图；（七）商品房预售方案。第九条房产管理 的机构进行测绘。第十四条商品房交付使用后，买受人认为主体结构或者其他部位质量不合格的，可以委托具有相应资质的工程质量检测机构进行核验或者委托房屋安全鉴定机构 ...
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设施，应当按照城市规划与主体建设工程同时申请、同时设计、同时施工、同时交付使用。第四十五条新建、扩建、改建各类建筑物与居住建筑的间距应当符合下列规定 行政主管部门提出申请。城市规划行政主管部门应当根据城市规划要求予以审查，决定是否同意。涉及变更城市规划的，按照法定编制程序和审批权限办理。第五十一条城市 ...
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设施，应当按照城市规划与主体建设工程同时申请、同时设计、同时施工、同时交付使用。第四十五条新建、扩建、改建各类建筑物与居住建筑的间距应当符合下列规定 行政主管部门提出申请。城市规划行政主管部门应当根据城市规划要求予以审查，决定是否同意。涉及变更城市规划的，按照法定编制程序和审批权限办理。第五十一条城市 ...
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行政管理部门批准，可以不进行施工招标：(一)停建或者缓建后恢复建设的建设工程，且承包人未发生变更的；(二)施工企业自筹资金建设的房屋建筑工程，且该 应当在7日内退还投标人的投标担保：(一)中标通知书发出，中标人签署了工程承包合同；(二)招标过程因正当理由被招标人宣布中止；(三)招标失败需重新组织招标； ...
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。6.1.3聚氨酯硬泡外墙外保温工程应符合设计要求和合同约定；保温隔热材料变更时，必须具有设计变更备案文件。6.1.4根据不同建筑物的结构类型提出聚氨酯硬泡 施工系列验收规范通过质量验收，且具有验收文件；建筑工程主体质量验收不合格，不得进行聚氨酯硬泡外墙外保温施工。7.1.2聚氨酯硬泡外墙外保温系统的 ...
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