已购公有住房上市出售管理办法第一条为规范已购公有住房上市出售行为，促进房地产市场发展和存量住房的流通，满足居民改善居住条件的需要，根据《国务院关于进一步 部门或其委托的部门缴纳保证金、契税、印花税、土地收益；(三)买方持《房屋买卖契约》及购房票据向市房产管理部门申领《房屋所有权证》，并凭《房屋所有权证 ...
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房地产抵押管理办法》等法律、规章的相关规定，现就有关事项通知如下：一、当事人在买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中产生债权债务关系时，以房地产 房地产抵押登记的，登记部门应当依法予以登记。 五、购房人以经房地产交易管理部门登记的商品房预售契约进行抵押的，登记部门应当依法予以登记。抵押登记的有关内容须 ...
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应服从国家建设的需要，按期搬迁，不得借故拖延。 第五条 私房由房屋所在地政府房地产管理机关 (以下简称房管机关)依照本办法管理。 第二章 所有权管理 第六条 私房所有人须 的私房，典期已到的，由承典人补足房价、出典、承典双方签订买卖契约。申请办理房屋所有权转移登记，或由出典人赎回房屋。解除典约，典期满 ...
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转移给他人的行为。包括下列情形：（一）买卖、交换、赠与房地产的；（二）以房地产投资与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；（三）因企业被收购、 日起15个工作日内办结交易手续；（三）办理房屋权属登记。当事人持房屋转让契约和前项规定的有关材料到房屋产权管理机构办理房屋所有权转移登记，房屋产权管理机构自 ...
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房产交易市场正常秩序，保护公民、法人的合法权益，根据国家有关规定和《浙江省房地产交易市场管理暂行办法》，结合我市实际情况，制定本办法。 第二条我市房产交易 买卖双方经协商达成成交协议，由房产交易所审查同意给予依法订立房产买卖契约(合同)，并办理监证和产权转移手续。必要时，须向公证机关申请办理公证。房屋 ...
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等用地契约；（四）私有房屋所有权证；（五）房产登记证；（六）房屋买卖契约；（七）解放后没收敌伪房产以及与土地有关的资料。除前款规定外，经县以上 所有权属于国家。第二十一条城市市区内，农村集体经济组织在属于其所有的土地上从事房地产开发，将建成的房屋出售给本集体经济组织以外的单位或者个人的，该房屋使用范围 ...
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凡在1996年8月1日之后签定房屋交易合同(契约)，购买本市范围内的内、外销商品房以及进行存量房地产交易(包括房屋买卖、赠与、交换、作股投资、作股转让 ，超过3%部分由地方贴费。 二、凡购买内、外悄商品房价格以及进行存量房地产交易价格明显低于市场价格，财政征收部门可按评估价或参照市场价征收契税。 三、 ...
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，年代久远，残缺不全，有的是距今百余年的老契，也有民国初年，国民党时期和解放后的契约。由于契证杂乱，不统一，在政治上不严肃，给管理工作也带来困难； 证件后，领取“房屋产权证”、“国有土地使用证”始生法定效力。 第二条房地产登记的类别和期限：1．房屋发生买卖、赠与、交换、价拨、投资、固定资产移转以及其他 ...
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建筑面积，其权属属于全体业主共同所有，任何单位和个人不得独自占用。第六条房地产开发企业预售商品房时，应与购房者在购销合同中按如下原则约定交楼时实测面积 ，并依有关法律、法规处理。第十条县级以上房地产管理部门的房地产交易机构对不按本暂行规定计算房价的购销合同或买卖契约，要及时指出，责令改正，符合规定后才 ...
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产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，都必须依照有关规定到房屋所在地房地产管理部门申请办理房屋产权登记手续，经审查确认产权后，领取房屋所有权证、房屋共有权 、房屋拆迁许可证、竣工图和质量检验合格证等有关证件；（二）买卖、受赠、交换的房屋，提交买卖契约、赠与书或遗赠证明、交换协议书或公证书、纳税证明等 ...
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