实行物业管理。配套设施比较齐全的大厦、工业区等其他物业，推行物业管理。第三条省建设行政主管部门负责全省物业管理活动的统一监督管理，县级以上房地产行政主管部门 的及业主购房未入住的空置物业，应当缴纳物业管理费用。缴纳比例应当不低于收费标准的70%，但不得因此而增加其他业主的负担。第二十七条物业服务费主要 ...
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（三）物业服务合同约定的服务内容、服务标准与依据、收费项目、收费标准、收费方式等；（四）电梯、消防、监控等设施设备的日常维修保养单位的名称和联系 照明、绿地及社区服务、文化体育、安全防范、物业服务用房等配套建筑及设施设备改造建设资金，由政府承担；供电、供水、供热、供气、通信、有线电视等专业经营设施设备 ...
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的，市物价部门应当会同市房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业服务企业根据 应当推行专业化物业管理，由物业服务企业根据业主的需求和支付能力，提供房屋及配套设施维护、卫生保洁、绿化养护等基本的物业服务，合理收取物业服务费用。对 ...
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物业服务合同》，为业主提供相应的服务；（二）在小区醒目位置公示服务内容和收费标准；（三）接受业主委员会和业主的监督；（四）提请业主大会审议本物业管理 条件时，建设单位应向物业服务企业提出物业承接查验。（一）建设工程的公共设备设施配套齐全，并符合规划设计及有关规范要求；（二）竣工验收合格，且验收资料齐全 ...
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的收费项目、收费标准和服务内容向业主进行公示，由业主监督执行。廉租住房和经济适用住房的物业服务收费实行政府指导价，由各级价格主管部门会同房地产行政主管部门确定 章 附 则第五十条本办法下列用语的含义：住宅小区是指达到一定规模，基础设施配套比较齐全的居民生活小区（含居住小区、住宅组团）。物业管理是指物业 ...
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物业管理服务用房独立测量、计算面积,其面积不计入分摊的公用建筑面积内,并在房地产平面图相应的位置上标注“物业用房”字样。建设单位应按照规划设计的要求建设或 使用人共同使用的无名称道路、园林绿地、停车场地、供电设施、消防设施、垃圾箱、规定标识、文体设施、邮政信箱、信息网络系统和建筑智能系统等;(三)共用 ...
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物业管理服务用房独立测量、计算面积,其面积不计入分摊的公用建筑面积内,并在房地产平面图相应的位置上标注“物业用房”字样。建设单位应按照规划设计的要求建设或 使用人共同使用的无名称道路、园林绿地、停车场地、供电设施、消防设施、垃圾箱、规定标识、文体设施、邮政信箱、信息网络系统和建筑智能系统等;(三)共用 ...
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的当月发生的物业服务费用，由物业买受人按照房屋销售合同约定的前期物业服务收费标准承担；房屋销售合同未约定的，由建设单位承担。根据房屋销售合同约定， 第六十条建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处五万元以上二十万元以下的罚款； ...
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十五条新建住宅小区应当严格按照审批的规划设计方案和建筑施工规范，实施综合开发，配套建设。经竣工综合验收合格后，方可交付使用。但竣工验收不视为物业管理移交。第 扩大收费范围，提高收费标准的；（四）擅自改变房屋和公用设施用途的。第三十二条违反本办法第二十条、第二十四条规定的，由区房地产管理部门责令停止违法 ...
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前期物业服务合同的内容。第十九条房地产开发单位在新建住宅区时，应严格按照规划设计方案，将公共配套设施及物业管理设施同步建设到位，工程竣工后，必须有物业 管理主管部门根据管理项目和水平核定，物业管理企业不得擅自扩大物业管理服务费的收费范围或提高收费标准。第三十四条业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业 ...
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