要求在合同文本中作出明确约定，出卖人不得拒绝。第二十条房地产开发企业或买受人应当在预售合同签订之日起三十日内，到市房产局办理登记备案手续。第二十一条 长沙市商品房预售许可证》的商品房进行销售代理；（三）给未取得房屋权属证书或者权属有纠纷、权利受限制的房屋进行经纪服务；（四）以个人名义接受委托，或同时在 ...
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房地产信托资金使用方的有关情况，包括是否存在违法行为、项目涉及的合同是否存在潜在纠纷、项目涉及的权属证书是否存在问题等。第十一条 信托投资公司依据尽职 的基础上，依法或者自主决定是否聘请外部专业机构参与管理。第四十九条 房地产信托资金使用人应为具备房地产开发资质、信用等级较高、没有拖欠工程款的房地产 ...
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信访办、市消委会负责将有关投诉及上访情况通报相关主管部门，并配合相关部门作好纠纷调解工作；（九）市法制局负责配合各责任单位对有关法律、法规和政府规范性文件 自查自纠阶段（７月１６日至８月１６日）各有关部门按照上述分工，组织各房地产开发公司、中介机构、建筑设计单位、施工单位、监理单位、物业管理公司、广告 ...
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；不按《商品房销售管理办法》的规定处理面积纠纷；房地产开发企业与房产测绘机构相互串通，在面积计算中弄虚作假；在合同中不按规定标明套内建筑面积和分摊 代表”重要思想、保持国民经济的持续增长、维护社会稳定的高度，认识此次整顿和规范房地产市场秩序的重要性和紧迫性，加强领导，坚持标准，周密组织，不走过场。２． ...
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出让方式取得土地使用权，未付清土地使用权出让金或不按出让合同约定的期限和条件投资开发的；㈨依法禁止交易的其他情形。第二章房地产转让第九条本办法所称房地产 处罚决定的，由作出处罚决定的行政机关申请人民法院强制执行。第五十三条房地产交易发生纠纷，由当事人双方协商解决；协商不成的，可申请房产主管部门调解，也 ...
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买受人、预售商品房的预购人委托出售房屋的房地产开发经营企业代为申请办理房地产登记的，房地产开发经营企业应当依照合同约定代为申请办理登记。第十五条 当事人提交 其他房地产权登记的，但依据本办法规定申请预告登记的情形除外； （六）房地产权属纠纷尚在诉讼或者仲裁过程中的； （七）违法建设未经依法处理的； （ ...
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的违法违规行为。查处重点：1．在集体土地上从事房地产开发经营；2．未按照出让合同约定支付土地使用权出让金，未按照出让合同约定的土地用途、土地条件和动工开发期限 中不按规定标明套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，对出现的房屋面积差异纠纷，不按规定进行处理；10．不执行明码标价制度，不执行规定的计价原则、 ...
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方式取得土地使用权，未付清土地使用权出让金或不按出让合同约定的期限和条件投资开发的；㈨ 依法禁止交易的其他情形。第二章房地产转让第九条本办法所称房地产 处罚决定的，由作出处罚决定的行政机关申请人民法院强制执行。第五十三条房地产交易发生纠纷，由当事人双方协商解决；协商不成的，可申请房产主管部门调解，也 ...
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程序进行。第八条 下列房地产不得进行交易：(一)以出让方式取得土地使用权，未付清土地使用权出让金或不按出让合同约定的期限和条件投资开发的；(二)以划拨方式 决定的，由作出处罚决定的行政机关申请人民法院强制执行。第五十一条 房地产交易发生纠纷，由当事人双方协商解决；协商不成的，可申请市房、地产行政主管 ...
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按《商品房销售管理办法》有关规定处理面积纠纷；6、房地产开发企业与房产测绘机构勾结，在面积计算过程中弄虚作假；7、在合同中不按规定标明套内建筑面积和 ，对影响恶劣、后果严重的大案要案，必须依法从严惩处。(三)对这次整顿和规范房地产市场秩序工作，各级政府要切实加强领导，明确牵头单位，并将具体任务按照各自 ...
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