在房屋所在地公告，经公告无异议或者异议不成立并符合登记条件的，应当予以登记。第三十四条房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，应当对建筑区划内依法属于全体业主共有 材料：（一）申请书；（二）身份证明；（三）买卖合同；（四）双方当事人有关预告登记的约定；（五）房屋所有权证；（六）其他必要材料。第五十四条 ...
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中，我们经常会遇到双方当事人无法协议解除，又不符合法定解除的条件，而判决继续履行又有现实困难的情况。我们认为，在根据个案具体情况对“判决继续履行又有 后，挂靠者在建设施工活动中，会与挂靠协议以外的第三者发生许多经济往来，产生许多纠纷，包括建设工程施工合同纠纷、买卖合同纠纷、租赁合同纠纷、定作合同纠纷 ...
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出资入股等以合同方式转移房屋所有权的，提交房屋所有权证、合同； (二) 赠与、继承的，提交房屋所有权证、公证书； (三) 依照法院、仲裁机构生效的法律文书裁决转移 刑事责任： （一）违反法定程序办理登记的； （二）对不具备申请资格或者不符合登记条件的申请人办理登记的； （三）超越法定职权办理登记手续 ...
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的有效证件。第三十三条已经确认权属的房屋，因买卖、赠与或者以其他合法方式转让而使房屋权属发生转移的，当事人应当在相关的合同生效之日起90日内，持下列证件和 条件的房屋，实施前已建成使用但不完全符合本条例规定的权属登记条件的房屋，其权属登记办法由市人民政府另行规定。第五十八条本条例自2004年12月1日 ...
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管理、社区服务与物业管理工作。第二章 业主、业主大会及业主委员会第六条 房屋所有权人为业主。物业管理区域内全体业主组成业主大会，并选举产生业主委员会作为 确认，对物业买卖双方和物业管理企业具有约束力。前期物业服务合同可以约定期限；约定期限未满，业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业 ...
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出让金的；（二）在依法取得国有土地使用权的土地上新建房屋并竣工验收的；（三）以国有土地使用权作价入股股份制企业，入股合同已生效的；（四）依法拥有集体土地所有权的；（ 四至归属的有效证明材料。第四章登记发证第二十九条房屋买卖、继承、赠与、析产的，其权属经登记机构调查后，应进行公告，公告期为１个月。在公告 ...
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合同后，向借款人发放贷款。第十条办理抵押物登记手续，以所购住房作为抵押物的，借款人符合贷款条件时，由银行为其开具贷款意向书，待产权所属证明落实后，执行贷款合同 取得《房屋他项权证》；如售房单位未办妥《房屋所有权证》，贷款人和抵押人应持依法生效的房屋买卖合同，办理抵押登记备案手续，待售房单位办妥抵押物的 ...
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单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约和履行前期物业服务合同予以书面承诺。 第四十二条前期物业服务合同生效之日至出售物业交付之日发生的物业服务费 的易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品； （十）违反法律法规以及管理规约，改变房屋用途，将住宅改变为经营性用房； （十一）乱丢垃圾，高空抛物； （十 ...
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具体事项可以委托房地产交易管理机构办理。房地产行政主管部门收到申请后，应当依照本条例规定的条件对项目进行核实，自受理申请之日起七个工作日内，对符合条件的 或注销手续。预售人未经规划、土地房屋、建设、消防等行政管理部门批准，擅自提高建筑容积率或改变商品房买卖合同约定的商品房户型、结构、装修标准、环境整体 ...
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的权利，并送达开发企业。开发企业对所提交材料实质内容的真实性负责。第八条商品房预售应当符合下列条件：1、已交付全部土地使用权出让金；2、按提供预售 记录企业和从业人员不良行为；（六）未通过网上操作系统签订商品房买卖合同并办理备案登记手续的，市房屋产权监理处不予受理商品房权属转移登记和他项权利登记申请； ...
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