的，应按照国家有关规定，将信息刊登在省级以上公开发行的经济或金融类报刊和产权交易机构的网站上，以广泛征集需求方，防止暗箱操作。3、核实非住宅闲置房屋交易主体 的资格和条件，依法需经有关部门批准的，经批准后方能进行交易。4、为交易双方提供国家有关房屋交易的政策咨询以及资产交割、办证过户等方面的服务。四、 ...
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住房。第十八条已购公有住房和经济适用住房上市转让后再次进入市场交易的，按普通房屋交易的有关规定办理。第七章罚则第十九条违反本办法第五条的 公有住房或者政府提供优惠政策建设的住房的，由市房地产行政主管部门责令退回所购房屋，不予办理产权登记手续，并处以10000元以上30000元以下的罚款。或按商品房市场 ...
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，可以委托以公房使用权交换住房产权，当事人双方须按规定到房地产行政主管部门办理交易及产权变更登记手续。３、公房使用权互换、有偿转让、交换住房产权前，公房承租人 试行期一年。按照本通知规定，城、近郊八区国土资源和房屋管理局应尽快制定本区公房使用权交易试行办法，报区政府同意后实施，同时将试行办法报市局备案 ...
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文件号:济政办发〔2008〕29号各区人民政府，市政府各部门:《济南市城镇住房上市交易土地登记暂行办法》已经市政府同意，现印发给你们，望认真遵照执行。济南市 ；（四）颁发国有土地使用证。第八条上市交易的城镇住房所在宗地原土地使用权类型为划拨的，由受让方按房屋交易成交价格的1%缴纳土地出让金；成交价格按 ...
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手续；（四）颁发国有土地使用证。第八条上市交易的城镇住房所在宗地原土地使用权类型为划拨的，由受让方按房屋交易成交价格的1%缴纳土地出让金；成交价格按房屋交易 为出让的，变更登记后出让年期为原出让年限的剩余年期。第十条城镇住房上市交易土地登记费用按国家规定标准收取。第十一条本办法由市国土资源局负责解释。 ...
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)，在同等条件下，承租人或共有人有优先购买权。第十四条私有房屋交易到市房地产交易管理所办理监证，卖方须持所有权证、户口簿和居民身份证，买方须持 接到处罚决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。逾期不起诉又不履行的，由市房屋产权管理处申请人民法院强制执行。第三十条房管机关工作人员违反本规定以权谋私的，视 ...
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证明予以认可。直属四税务分局、对外税务分局应分别指派专人负责联系市房地产交易管理机构和登记发证机构有关征收土地增值税的业务，为全市各主管税务机关审核 使用权，应按照有关法律规定进行处理。对于土地增值税开征之后出现的将房地产转让归避成房屋租赁或其他交易方式逃避土地增值税行为，各房地产管理部门在办理房地产 ...
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活动。 第三条机关、团体、部队、企业事业单位不得自行购买或变相购买城镇私有房屋。如因特殊需要必须购买，应报经市人民政府批准后，到市房产交易所办理购买房屋 三个月通知承租人搬迁。在同等条件下，承租人有优先购买的权利。 第六条城镇私有房屋买卖交易，根据国家有关规定，买卖双方应缴纳如下税费： 一、按交易金额 ...
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；(三)转移登记；(四)变更登记；(五)他项权利登记；(六)注销登记。第十条 房屋权属登记依以下程序进行：(一)受理登记申请；(二)权属审查；(三)公告；(四)核准 验原权属证件、批准文件、协议书、公证书等证件；合并、兼并的房屋还须交验房屋交易管理部门的监证证件；(九)由全民、集体、个人改制为股份制的 ...
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切实稳定住房价格文件的通知》(京政发[2005]12号)规定，现就加强本市住房交易管理有关工作通知如下：一、禁止商品住房(以下简称商品房)预购人将购买的未 价格》，向社会及时公布有关市场信息，引导房地产理性投资和消费。进一步完善房屋交易管理系统建设，各区县建委、各房地产开发企业要明确用户权限管理和人员 ...
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