办理有关手续：1、借贷双方签订住房借款合同和抵押合同；2、办理保险、房地产抵押登记和合同公证手续；3、在借款人领取《房屋所有权》交给受托银行收押之前 的，必须经委托人、受托人、借款人及有关各方协商同意并依法签订变更合同。借款合同一方当事人要求变更合同内容或解除合同，必须提前一个月以书面形式通知其他各方 ...
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楼层，借款人持《购建房合同》或《房地产买卖契约》到市房屋产权管理部门办理房地产予抵押登记，并由开发商提供第三连带责任保证。(三)以共有房产作抵押 住房使用住房贷款的，当贷款余额少于夫妇双方住房公积金存款余额时，允许职工(指借款本人及配偶)使用住房公积金偿还贷款本息。建造、大修住房使用住房贷款，不能支取 ...
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第六条 下列财产可以设定抵押权： （一）依法可以转让的土地使用权； （二）房屋和其他建筑物； （三）机器、设备、交通运输工具； （四）商品、原材料 依照国家有关法律、法规规定办理。 第十七条 根据法律、行政法规规定抵押、处分财产必须办理登记、批准等法定手续的，抵押借款当事人应当依法办理。 第三章 抵押 ...
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所购买的尚未取得商品房准许使用证的住房或者建造、翻建、大修的自有住房，不得用于抵押担保。（二）质押担保。借款人可以用国债、贷款银行存单等市住房公积金管理中心和 与贷款银行签订借款合同及相关的合同或协议。第二十二条以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落区、县的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续；以 ...
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关系，即买受人与担保权人之间的借款合同关系、买受人与担保权人之间的以尚未建成或者已竣工的房屋为抵押物的抵押合同关系、出卖人与担保权人之间以保证 买受人按照过错大小分担。但当事人另有约定的除外。如果原来未办理抵押登记或商品房担保贷款合同备案登记的，担保权人不能对抵押物行使抵押权。因此给担保权人造成损失的 ...
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、金融债券）、存款凭证（银行存单）。（二）依法取得并有权自主决定转让的房屋。（三）依法通过出让、转让方式取得的国有土地使用权。（四）贷款行认可的其他 《抵押合同》，作为《借款合同》的从合同。《抵押合同》签订后应按《担保法》的有关规定办理抵押物登记，抵押物的登记日期不得迟于抵押贷款的实际发放日期；贷款行 ...
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全部债权承担连带责任的保证人；（八）以划拨方式取得的房屋抵押的，应当要求抵押人出具该房屋产权主管部门批准设立抵押的证明；（九）以海关监管进口货物抵押的 有关的登记机关办理抵押物、质物或质押权利登记。第五章贷款担保的监管第二十六条借款合同履行期间，贷款行应对贷款资产和设定的担保同时进行检查和管理，以防范 ...
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、贷款人要求提供的其他文件或资料。 第四章贷款的调查和审批第七条贷款人受理借款申请后，应按分行《个人住房贷款操作流程》规定的程序，由贷款调查部门调查 证明》上注记。 第十七条贷款人和抵押人签订抵押合同后，双方应依照有关法律到抵押房屋座落地的房地产登记部门办理抵押登记手续。房地产其他权利证明由抵押权人执 ...
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四章 贷款程序第十一条 借款人申请。住房公积金担保贷款首先应由借款人向中心提出借款申请，并如实填写《职工个人住房公积金担保贷款申请书》，由其所在单位和配偶 应持依法生效的预购房合同到房地产登记机关办理抵押登记备案手续；待该期房竣工后，持《房屋所有权证》办理正式抵押登记手续。五、以有价证券质押担保的，到 ...
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签订借款合同；(五)借款人到房产管理部门办理房产抵押登记手续；(六)受委托银行按借款合同约定以转账方式将资金划转到售房人在银行开立的专用账户。第五章贷款使用 或分中心、管理部认可，原保证合同不得撤销。第二十四条借款人办结房产抵押登记手续将《房屋他项权证》交市公积金中心或分中心、管理部后，保证人担保责任 ...
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