三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条 的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同 的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的 ...
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向出票人主张支票金额2％赔偿金的，法院不应予以支持。七、其他方面的法律实务问题45．合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，法院应当按照何种标准计算？ 。51．破产程序中，对破产企业出租的房屋土地如何处理？破产企业出租的房屋土地无租赁期限的，可以随时解除租赁合同，但应留给承租人合理的时间。破产企业出租 ...
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收益各项目。第三十四条下列固定资产不计提折旧：（一）房屋、建筑物以外的未使用、不需用固定资产；（二）以经营租赁方式租入的固定资产；（三）已 首次发行股票而接受投资者投入的无形资产，应按该项无形资产在投资方的账面价值入账。3．投资者投入的外币，合同没有约定汇率的，按收到出资额当日的汇率折合；合同约定汇率 ...
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相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记 情形之一的，裁定驳回申请：（一）申请人不具备当事人资格的；（二）给付金钱或者有价证券的证明文件没有约定逾期给付利息或者违约金、赔偿金，债权人坚持要求 ...
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收益各项目。第三十五条 下列固定资产不计提折旧： (一)房屋、建筑物以外的未使用、不需用固定资产； (二)以经营租赁方式租入的固定资产； (三)已提足 股票而接受投资者投入的无形资产，应按该项无形资产在投资方的账面价值入账。 3．投资者投入的外币，合同没有约定汇率的，按收到出资额当日的汇率折合；合同 ...
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、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。采取双方协议方式出让土地 承租人向出租人支付租金的行为。第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利 ...
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、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。 采取双方协议方式出让 由承租人向出租人支付租金的行为。 第五十三条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他 ...
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出租人负连带责任。第三十三条房屋租赁合同依法签订即具有法律约束力，当事人应全面履行，任何一方不得擅自变更或解除。但当事人协商一致的、因不可抗力不能履行或不能 的其他费用的；（三）干扰或妨碍承租人正常合理使用房屋的；（四）未按租赁合同约定的责任检查、维修房屋及其设施，影响承租人使用和居住安全的。第三十六 ...
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而取得土地使用权的（不含临时用地），土地使用者领有土地使用权证，建成建筑物后，可以领取建筑物的房屋所有权证，并可依照国有土地租赁合同的约定连同建筑物进行转让、 评估结果告知受让方：（一）企业转制涉及划拨土地使用权处置；（二）划拨土地没有建成建筑物；（三）划拨土地虽建成建筑物，但转让后需改变用途或需进行 ...
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有下列情形之一的，补偿时应分别情况，按下列规定处理：（一）没有土地使用证的，其产权调换所得房屋的土地使用权，应按有关规定向国土房产部门缴交地价款，办理确权手续 业主的，搬家补助费以户口簿计户发给；属房屋承租户的，以租赁证或租赁合同计户发给。第五十六条房屋拆迁期间，拆迁人不能提供现房安置被拆除房屋使用人 ...
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