〔2011〕213号）和市住房保障管理部门审批的“保障性租赁住房配建方案”，甲乙双方就在项目中配建保障性租赁住房事宜签订以下合同，并承诺共同遵守。第一条项目 初始登记，否则房产管理部门不予办理初始登记。4、乙方如擅自改变装修备案的材料，甲方有权责令乙方整改或拆除，按规定重新装修，并按相应房屋总房价款的 ...
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的，不得实施拆迁。第十八条拆迁补偿安置协议订立后，拆迁人应当按规定，到当地房产管理部门办理房屋权属注销登记手续。第十九条拆迁人应当按照《房屋拆迁 人对房屋承租人进行安置的，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第四十一条拆除国有单位公有住宅房屋和公益事业用房，拆迁人应当依照有关法律、法规和 ...
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是指旅馆以外以营利为目的，公民私有或单位所有的出租给他人居住的房屋。二、实施机构市房产管理局是本市房屋租赁的主管部门，各镇区房管所负责辖区范围内房屋租赁的 指导和业务衔接工作。2、负责印制和管理《房屋租赁合同》和《房屋租赁证》、《出租屋租赁备案回执》，按各镇区管理服务中心实际购买数量做好登记并定期结算 ...
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是指旅馆以外以营利为目的，公民私有或单位所有的出租给他人居住的房屋。二、实施机构市房产管理局是本市房屋租赁的主管部门，各镇区房管所负责辖区范围内房屋租赁的 指导和业务衔接工作。2、负责印制和管理《房屋租赁合同》和《房屋租赁证》、《出租屋租赁备案回执》，按各镇区管理服务中心实际购买数量做好登记并定期结算 ...
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,给予适当补偿;拆除违章建筑和超过批准使用期限的临时建筑不予补偿。在房产管理部门申报备案的房屋装饰装修,按现行市场价格评估,以质论价,结合成新进行补偿;违章装饰 ,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。调换的房屋由被拆迁房屋承租人承租,被拆迁人应当与被拆迁房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第四十二条拆迁 ...
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另有规定的，从其规定。?拆迁政府拨借房产、国家经租房产、政府代管的私有房产，补偿办法由市房屋拆迁管理部门另行制定。?第二十四条转让尚未完成拆迁补偿的 的，应当裁决产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。?市政建设项目的拆迁纠纷，裁决审理中，被拆迁人不 ...
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应征收房产税。（二）纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代缴纳房产税。（三）纳税人在办理验收手续前已使用或 地段、同类房屋的平均单位面积租金或有关部门指导性房租标准，核定其应纳税额。1．拒不提供有效房屋租赁合同等资料的。2．房屋租赁合同议定租金明显偏低，又无正当理由 ...
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公证机关出具的析产协议公证书。(九)需更正所有权人姓名的，应提交居住地户籍管理部门出具的证明和原《房屋所有权证》。必要时，应登报声明。(十)需要更正房屋地址 可作为生产营业用房。第十八条城镇私有房屋出租，须经租赁双方签订租赁合同，明确双方的权利和义务，并到房管部门办理验证手续，按规定缴纳验证手续费，由 ...
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房产局)。市房产局是市人民政府主管全市房产工作的工作部门。 一、职能调整(一)划出的职能将征收以划拨方式取得土地使用权的房屋租赁的土地收益金职能，交给市 管理工作；调解交易纠纷；组织、指导、监督房产转让、抵押和房屋租赁管理工作；组织实施房屋租赁许可制度及房产抵押登记备案和房屋租赁合同备案管理工作；负责 ...
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所有权证记载的为准。没有记载或有争议的，以市房产产权管理部门核定的为准。第二十条(强制执行)被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未完成搬迁的， 原房屋承租人承租，被拆迁房屋所有人与房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁私有租赁住宅房屋，拆迁人只对被拆迁房屋所有人进行补偿与安置，承租人与被拆迁房屋 ...
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