经协商共同出售。第十条出售租赁的房地产，产权人应提前书面通知承租人，告知其在同等条件下具有的优先购买权。承租人应自接到书面通知之日起３０日内予以书面答复，逾期不 的，应依照国家的税法规定，由出售人缴纳增值税。第二十条享受国家、企事业单位补贴购买的房屋，需要出售的，应按国家和省、市的有关规定办理。第三章 ...
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月通知承租人，并将其妥善安置，同时解除原租赁合同。在同等条件下，承租人有优先购买权。 ３、出售公有的房屋，需提供共有人同意的协议书，在同等条件下 ，领换房屋所有权证。 依法买卖公有房屋，该房屋宅基地的使用权随房屋所有权一起转移，购买单位或个人应凭房管部门核发的房屋所有权证，到所在市、县土地管理部门申请 ...
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住宅房屋，租赁期一般不超过三年，向社会出租非住宅房屋，租赁期一般不超过两年。承租人需继续使用房屋，应在合同期满前三个月向出租人提出，经出租人同意，可以重新 规定交纳税金、拖欠国家贷款或抵押的房屋。第三十一条出售已出租的房屋，承租人在同等条件下有优先购买权。出售共有房屋，共有人在同等条件下有优先购买权 ...
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一方当事人，应承担赔偿责任；当事人均有过错的，各自承担相应的责任。第二十七条承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人应继续履行 赔偿责任。第五十条出租人出售已出租房屋，须提前一个月书面通知承租人；在同等条件下，承租人有优先购买权。第六章转租第五十一条经出租人同意，承租人可 ...
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前款规定支付土地使用权出让金的，土地使用者所交定金不予退还，土地行政管理部门有权依法解除合同，并可请求违约赔偿。土地使用者按照本条第一款规定已支付全部土地使用权 月书面通知承租人。第三十四条共有房地产转让，必须经共有人签订书面协议或者持有共有人书面委托书及公证文书，在同等条件下，共有人有优先购买权。第 ...
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办理。第十五条出售房屋的，房屋的共有人、承租人在同等条件下有优先购买权，其中共有人有优先于承租人购买的权利。第十六条纳入国有资产管理的公有 金额，交还抵押人。处分抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索不足部分。同一房地产设定数个抵押权的，按抵押登记的先后顺序清偿； ...
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（以已出租的房地产设定抵押权）以已出租的房地产设定抵押权的，抵押人应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。第十三条（以有期限的房地产设定抵押权）以有土地 法人或者其他组织在同等条件下依法享有优先购买权：（一）按份共有抵押物的其他共有人；（二）抵押前已出租房地产的承租人。抵押人和抵押权人以抵押物折价或者 ...
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十八条承租人应按租赁合同的约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。承租人确需改变房屋用途或者进行装修，应征得出租人同意；按规定须经有关部门批准的， 责任。第四十四条出租人出售已出租房屋，须提前一个月书面通知承租人；在同等条件下，承租人有优先购买权。第六章转租第四十五条经出租人同意，承租人可将 ...
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部门不予批地建房，单位和房管部门不予分房。在同等条件下，房屋共有人或房屋承租人有优先购买权，凡公私结构相连的私房、自住房出售时，房产部门有优先购买权 授权市建设局审批)，房管部门办理手续。第七条自住有余的私房允许出租、出租人和承租人应签订租赁合同，明确双方的权益和义务，并报房管部门备案。出租私房的租金 ...
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第十九条租赁国有土地的，应当按照建设用地审批程序报有批准权的人民政府批准，承租人应当自批准之日起30日内申请办理国有土地使用权登记手续，领取国有土地使用证。 登记。申报土地转让价格比标定地价低20%以上的，市、县人民政府可行使优先购买权。第三十三条土地使用权转让后，受让人改变原土地使用权出让合同或租赁 ...
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