必须具备本办法第十七条规定的条件。第二十三条出租人与承租人应当签订租赁合同。承租人应当按租赁合同的规定向出租人支付租金。第二十四条土地使用权出租的期限 原登记机关办理注销或者转移登记。第六章土地使用权终止第三十七条土地使用权出让期满，土地管理部门应当提前60日通知土地使用者。土地使用者应当在出让期满之 ...
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部门主管土地使用权的出让、转让工作，负责土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止的登记和监督检查。县以上人民政府房产管理部门负责土地使用权出让、转让、出租、 履行土地使用权出让合同，承租人应当依照租赁合同的规定享有权利和承担义务。第三十三条出租人在土地使用权出让期间需要转让土地使用权时，应提前二个月通知 ...
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必须具备本办法第十七条规定的条件。第二十三条出租人与承租人应当签订租赁合同。承租人应当按租赁合同的规定向出租人支付租金。第二十四条土地使用权出租的期限 原登记机关办理注销或者转移登记。第六章土地使用权终止第三十七条土地使用权出让期满，土地管理部门应当提前６０日通知土地使用者。土地使用者应当在出让期满之 ...
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后，当事人应到房产管理部门办理转租登记手续。第二十三条承租人有下列行为之一的，出租人有权提前解除租赁合同：（一）利用房屋进行违法活动的；（二）擅自 抵押人应当告知抵押权人，并书面通知承租人，抵押合同签订后，原租赁合同继续有效。第三十三条房地产抵押合同变更、解除、终止，当事人应当到房地产市场管理部门办理 ...
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交易中不同当事人利益的重要性；察及在更多的发展中国家开展融资租赁的需要；考虑到管辖传统租赁合同的法律不适合于融资租赁以及有必要使法律适合于融资租赁特殊的 条款。５．出租人只有在已经以通知方式给予了承租人合理的机会纠正其可以补救的违约行为之后，才有权终止租赁协议或取得提前偿付的租金。第十二条１．出租人 ...
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，根据有关法律、法规和规章的规定，制定本办法。?第二条在我市城市规划区范围内从事房屋租赁的，应当遵守本办法。?第三条本办法所称房屋 当事人可以变更或者解除租赁合同：?(一)当事人因不可抗力原因必须提前解除合同的；?(二)出租人未按照合同的约定对房屋进行修缮的；?(三)承租人违反合同约定转租房屋或者改变 ...
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所有权及其使用范围内的土地使用权。 第三条 在特区内的房地产登记、转让、租赁、抵押等经营和管理活动适用本条例。 第四条 珠海市人民政府(以下简称市政府)房地产 ，可以提前解除租赁合同，但应当提前三个月通知出租人。(一)承租人已购(建)房或已另租住房；(二)承租人迁离特区的；(三)承租的法人终止经营活动 ...
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的其他文件，向房屋所在地的市(县)人民政府房产管理部门办理登记备案手续。租赁合同期满、解除或者终止，出租人应当向原登记机关办理注销手续；出租人未办理注销手续的， 。第十七条 房屋租赁当事人按照租赁合同的约定享有平等权利，并承担相应的义务。出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋的，应当先征得承租人同意，给 ...
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抵押物作为其他债权的担保。六、甲方将出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。七、甲方发生抵押物权属发生争议或法定代表人（负责人）、住所（ 其价款超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分由债务人清偿。十三、甲方若需提前终止本合约，应向乙方提出书面申请，俟被担保人另行提供了经乙方认可的担保 ...
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）管理部门和房产管理部门办理出租登记手续，未登记，租赁合同无效。租赁合同终止时，出租人应当自租赁合同终止之日起十五日内，到原登记机关办理注销土地 其他有效证明。抵押人将已出租的土地使用权设定抵押权时，应当书面告知承租人，抵押土地的原租赁合同继续有效。土地使用权设定若干抵押权时，抵押人应交将设定抵押权的 ...
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