权属备案登记，领取商品房屋权属证明书。商品房预售必须符合《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，并持规划、市政园林、消防等部门同意，审查验收合格证明和物业管理 证书的房地产；（六）依法列入拆迁范围内的房屋；（七）依法不得设定抵押权的其他房地产。第三十条申请他项权利登记，应当交验抵押或典当合同、房屋 ...
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备案登记，领取商品房屋权属证明书。商品房预售必须符合《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，并持规划、市政园林、消防等部门同意，审查验收合格证明和物业 公益事业用房；(五)未依法登记领取权属证书的房地产；(六)依法列入拆迁范围内的房屋；(七)依法不得设定抵押权的其他房地产。第三十条申请他项权利登记， ...
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公证，公证费用由借款人负担。借款人违约时，贷款人可以申请公证机关会同人民法院强制执行借款人的抵押物或质物。第二十五条贷款只能用于购建修自住住房，不得挪作 损失的；三、借款人未经贷款人同意，擅自改变贷款用途，挪用贷款的；四、借款人未经贷款人同意将设定抵押权的财产和权益拆迁、出租、出售、转让、馈赠或再抵押 ...
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张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记 人。第二十七条人民法院查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的，应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增加。人民法院 ...
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对不予登记的，应当书面通知申请人。” 五、第三十五条第二款中的：“房产变更登记”修改为“房屋所有权转移登记”。 六、第三十九条第一款修改为：“抵押人占用与 重新提供或者增加担保以弥补不足。” 七、第五十一条修改为：“因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围时，抵押人违反前述第三十八条的规定， ...
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债权人未在保证期间内向保证人主张权利，保证期间届满后，保证人在催款通知书上签字盖章的，除保证人在催款通知书明确表示不再承担责任外，保证人仍应承担保证责任。?第四 抵押权人持有的，该抵押合同对合同双方有约束力。但抵押权的行使不得对抗善意第三人。?关联法规：全国人大法律（1）条第九条 当事人以集体建设用地 ...
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： 为加强土地管理，规范土地储备管理行为，根据《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发[2001] 15号）、《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理 手续，核发土地证书。供应已发证储备土地前，应收回土地证书，设立土地抵押权的，要先行依法解除。第十八条 土地储备机构应对储备土地特别是依法 ...
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管理，规范土地市场运行，促进节约集约利用土地，提高建设用地保障能力，确保土地资产的保值增值，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《 。供应已发证储备土地前，应收回土地证书，设立土地抵押权的，要先行依法解除。第二十五条 储备土地的前期开发，涉及道路、供水、供电、供气、排水、 ...
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及四川省建设厅、四川省财政厅、中国人民银行成都分行《关于印发四川省住房公积金贷款管理办法的通知》（川建发〔2007〕108号）等相关法律、法规、规章和规范性 中心书面同意，抵押人不得将抵押物转让、重复抵押或以其他方式处置；但受让人代为清偿贷款本息消灭抵押权的除外。第二十四条 抵押终止后，当事人应按合同 ...
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管理，维护房屋租赁市场秩序，保障房屋租赁当事人合法权益，以适应本市房地产交易市场的需要。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、建设部 应当提前1个月告知出租人。第二十三条房屋租赁期限内，以出租的房屋依法设定抵押权的，其房屋所有权人应当将抵押情况书面通知承租人，原租赁合同继续 ...
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