出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定不办理土地使用权出让手续的，转让 县（市）人民政府房、地产管理部门申请抵押登记；（三）房、地产管理部门应当在受理房地产抵押物登记申请之日起五个工作日内，对符合规定的，核准 ...
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分离而单独转让或者作为其他债权的担保。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，土地抵押权人应及时办理注销登记。(4)土地使用权部分抵押的，处分抵押物时 无效，并追究提供资料部门的责任，视情节轻重给予行政处分并处经济处罚；查询人非法使用查询结果，给当事人造成损失的，应当依法承担赔偿责任；构成犯罪的， ...
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(十二)法律、法规、规章规定禁止转让的其他情形。第三章房地产抵押和房屋典当第二十一条房地产权利人可以将其合法的房地产作为抵押物，以不转移占有的方式向 个月以上的；(四)住宅房无正当理由闲置六个月以上的；(五)利用承租房屋进行非法活动的；(六)故意损坏承租房屋的；(七)其他严重损害出租人权益的。第三十八 ...
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挂失前及发卡机构受理挂失起１５天（含）内的一切经济损失由持卡人负责。以非法占有为目的，冒领、冒用牡丹智能卡或利用牡丹智能卡进行恶意透支的，依法追究刑事责任 其他方面的情况；甲方应为乙方保密。二、乙方采用抵押方式担保时，须到抵押物登记部门办理登记手续；乙方采用质押方式担保的，须向发卡机构转移质物的占有权 ...
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机构生效的法律文书或者因继承、受遗赠取得土地使用权的；（五）因处分抵押物导致土地使用权依法发生变更的；（六）土地权利人的姓名或者名称、土地坐落、 区划内商品房竣工销售的，建设单位应当向国土资源行政管理部门申请办理土地使用权分割转让登记。第四十六条 商品交易市场内商铺、摊位出售等涉及土地使用权分割转让 ...
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人申请愿意并证明能够及时履行债务，并经抵押权人同意的；(三)发现被拍卖抵押物有权属争议的；(四)诉讼或仲裁中的抵押房地产；(五)其他应当中止的情况。 本条例规定，玩忽职守、滥用职权，或者利用职务上的便利，索取他人财物，或者非法收受他人财物为他人谋取利益的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任 ...
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转让、出租、抵押通过行政划拨无偿取得的国有土地使用权以及集体土地使用权，形成了非法的“土地隐形市场”。为深化土地使用制度改革，理顺土地产权关系，使国有土地 号令颁布后，擅自抵押土地使用权的，依法补办手续，抵押权人因处分抵押物而转移土地使用权的，按转让土地使用权处理。（五）对国务院５５号令颁布之后擅自 ...
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发生变更的；（六）抵押物增加或者减少的；（七）法律、法规、规章规定的其他情形。第四十五条 房屋抵押权和地役权发生变更、转让或者终止的，当事人应当 的文书或者房屋登记机构掌握的其他证据，证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的； （二）因房屋登记机构的原因导致登记事项错误，通过更正 ...
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占用范围内的土地使用权必须同时抵押。第十条房地产抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以 。第十五条以预购商品房或商品房在建工程设定抵押权的，该商品房必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第十六条以已出租的房地产设定抵押权的，抵押 ...
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部门批准，土地使用者可以将该土地上的建筑物、附着物用于抵押。但抵押权人处分抵押物时，必须按公告市场价格补足土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金后 处分土地使用权的。第六十条在出让土地使用权过程中，以弄虚作假、行贿等非法手段取得土地使用权的，土地管理部门收回其土地使用权并处以土地使用权出让金总额5 ...
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