根据具体情况，分别采取长期租赁或者短期租赁。长期租赁的年限不得超过同类土地用途出让的最高年限；短期租赁的年限一般不超过五年；土地租赁期满，土地使用者可以申请续租 的，每日按罚款数额的３％加处罚款，拒不缴纳罚款的，可以申请人民法院强制执行。第六十五条超越法定权限或者违反法定条件，批准减免有关土地规费的， ...
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与市土地行政主管部门签订租赁合同并支付租金后，办理土地登记，领取土地使用证。拍卖活动应邀请公证机关参加。?第十三条协议租赁土地使用权程序：?(一)申请租赁：土地 部门可按租赁方式下达《租金征收决定书》。对拒不缴纳租金的，申请人民法院强制执行。?第三十一条阻挠、妨碍土地管理工作人员履行公务的，由公安机关 ...
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等有偿使用方式取得。除经济适用住房用地以外的经营性房地产项目用地使用权必须采取公开拍卖、招标的方式出让。第二十二条本市实行基准地价和收费标准公示制度 当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的行政机关可以依法申请人民法院强制执行。第三十四条土地行政主管部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊 ...
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、租赁等方式处置划拨土地使用权。第二十五条国有土地租赁，可以采用招标、拍卖或者协议的方式。采取协议方式出租国有土地的，租金不得低于市人民政府规定的 。当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的行政机关可以依法申请人民法院强制执行。第三十四条土地行政主管部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊 ...
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验收合格的，发给建设工程规划验收合格证，凭规划验收合格证方可向房产管理部门申请办理房屋产权登记。住宅小区的竣工验收，由市、县建设行政主管部门会同规划、园林、 向人民法院起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的行政机关申请人民法院强制执行。第七章附则第七十条本规定应用中的问题，由市规划管理部门负责解释 ...
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；已经开发使用的城镇建设用地的出让由市房地产管理部门主持，有关单位参加，公开叫价拍卖，择出价高者出让。第九条通过出让取得土地使用权，必须提出书面申请，并签订 向人民法院起诉；期满既不申请复议，又不起诉的，由作出处罚决定的部门申请人民法院强制执行。第四十一条本办法由市政府法制局负责解释。第四十二条本办法 ...
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部门依法定职责管理房地产交易。第四条房地产交易的双方当事人必须凭合法拥有的房屋所有权、使用权证件和土地使用权证件（以下称房地产权属证件）办理交易手续。第二 ，也不提起诉讼，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第四十三条房地产交易管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私枉法的， ...
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给土地使用者，由土地使用者作为承租人支付租金的行为。第四条（管理部门）上海市房屋土地管理局（以下简称市房地局）负责本市国有土地租赁的管理工作。第二章国有土地 的，作出具体行政行为的部门可以依据《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，申请人民法院强制执行。关联法规：全国人大法律（1）条第六章附则第三十六条（ ...
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部门依法定职责管理房地产交易。第四条房地产交易的双方当事人必须凭合法拥有的房屋所有权、使用权证件和土地使用权证件（以下称房地产权属证件）办理交易手续。第二 ，也不提起诉讼，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第四十三条房地产交易管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私枉法的， ...
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人民政府的地价。出让金不含实际发生的配套费和土地开发成本。第九条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地70年；(二)工业用地50年；(三)教育、 起诉。愈期不起诉又不履行行政处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第六章 附 则第四十七条 依照本办法取得土地使用权的个人， ...
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