，建立违法行为投诉登记制度，依法处理物业管理区域内的违法行为。 供水、排水、供电、供气、通讯、有线电视等专营服务单位应当按照相关规定和合同约定，做好物业 中止或者自行终止的业主委员会委员应当及时将其保管的属于业主大会和业主委员会的档案资料、印章及财物交回业主委员会。 第六十一条 业主委员会委员缺员，由 ...
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物业管理企业的权利：(一)依照法律、法规、规章规定和合同的约定，制定物业管理制度；(二)收取物业管理服务费用；(三)制止违反业主公约的行为；(四)选聘专业 管理服务；(四)公共秩序的维护及安全防范服务；(五)车辆出入、停放管理；(六)物业档案资料的管理；(七)业主、使用人委托的其他服务事项。第三十三条 ...
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职责１符合１．０，基本符合０．５，不符合０一９、业主委员会与物业管理企业签订物业管理合同，双方责权利明确１符合１．０，基本符合０．５，不符合０一１０、 ４三１、制订设备安全运行、岗位责任制、定期巡回检查、维护保养、运行记录管理、维修档案等管理制度，并严格执行１符合１．０，每发现一处不符合扣０．２三２、 ...
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（六）业主委员会公章使用管理业主委员会公章由业主委员会主任负责管理，并按公章管理制度使用。除业主委员会会议通知和业主委员会授权范围内的日常维修费用结算以外需使用 或资料；６．财务收支帐册；７．其他物业档案资料。自业主委员会与选聘的物业管理企业订立物业管理服务合同之日起十日内，业主委员会应当将上述资料 ...
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，不得擅自提供他人利用。法律法规另有规定的除外。第十七条物业管理单位应当建立档案工作责任追究制度，对不按规定归档而造成文件材料损失的，或对档案进行 物业管理事务处理跟踪记录3．日常工作检查记录4．事务助理工作总结5．分包计划、合同、合格供方名录、供方评价记录、分包服务记录、不合格报告、纠正措施报告6． ...
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回族自治区人民代表大会常务委员会2008年7月24日银川市人民代表大会常务委员会关于修订《银川市物业管理条例》的决定（2008年4月17日银川市第十三届人民代表大会常务委员会第 删去第三条第一款的内容，将第四款修改为“本条例所称物业使用人是指业主以外的实际使用物业的人。”三、删去第五条中“逐步建立物业 ...
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管理、财务管理、档案管理等制度健全。(5)管理服务人员统一着装、佩带标志，行为规范，服务主动、热情。(6)按有关规定和合同约定公布物业服务费用的收支 (6)按照装饰装修管理有关规定和业主公约(业主临时公约)要求，建立完善的装饰装修管理制度。装修前，告知业主或使用人有关装饰装修的禁止行为和注意事项。装修 ...
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、房地产行政主管部门指导下。由业主代表、建设单位(包括公有住房出售单位)、物业所在地居民委员会组成业主大会筹备组，具体负责业主大会筹备工作。筹备组中的业主代表 收集、登记、整理、编制检索工具。建立档案保管、利用制度。档案实行集中统一管理。第四十条 前期物业服务合同可以约定期限。期限未满，业主委员会与 ...
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其租金收入用于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。８、负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日内向乙方移交；９ ＿＿＿＿＿。第二十条乙方权利义务１、根据有关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度；２、对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理；３、按本 ...
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公告。第三十九条 业主委员会换届的，原业主委员会应当在20日内将保管的档案资料、印章和其他属于全体业主共同所有的财物，移交给新一届业主委员会。 业主 指定专人负责保管，并建立用印记录制度。第六十条 业主大会印章应当用于业主大会与物业服务企业签订物业服务合同或其他与物业服务有关的活动。业主委员会依照法定 ...
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