要求通知如下：一、年检时间及参加对象 国家三级物业服务企业资质年检定为一年一次集中办理，2009年度集中年检的时限为2009年1月1日――3月31日 的社险缴交证明，证明日期应限于企业资质申请日前20日内。企业聘用“4050”人员的，应同时提供经劳动部门确认的“4050”人员社险协缴材料及其原单位缴交 ...
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资格预审文件一般应当包括：预审申请书格式和申请人须知，申请投标物业管理企业的资质等级证书、营业执照、主要管理业绩的证明材料、技术装备、财务状况以及拟派出项目负责 办法所称投标人是指响应物业管理招标、参与投标竞争的物业管理企业。 投标人应当具有相应的物业管理企业资质和招标文件要求的其他条件。第二十二条 ...
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的职业（职称）资格证书。 已领取国家统一制发的物业管理企业资质等级证书的外地物业管理企业，来本市从事物业管理活动的，应当到市房管部门备案。第二十四 应当督促其限期足额交纳，逾期达30日仍不足额缴纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉或依据仲裁协议申请仲裁。 业主大会会议代表和业主委员会委员不及时足额交纳 ...
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管理服务 第十六条从事物业管理的企业应当按照规定，向市房产部门申请物业管理资质证书。市房产部门应当按国家有关规定对物业管理企业进行资质审查，对符合条件 ，业主或者使用人可以不支付。 第二十三条物业管理企业应当在物业管理服务合同终止或者解除后的10日内，向业主委员会办理下列事项，并报市房产部门备案：(一 ...
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应当按照规定向市房地局或者注册地的区、县房地产管理部门申领物业管理资质证书。市房地局和区、县房地产管理部门应当自受理物业管理企业申请之日起二十日内，核发 ，业主或者使用人可以不支付。第二十六条 物业管理企业应当在物业管理服务合同终止或者解除后的十日内，向业主委员会办理下列事项，并报区、县房地产管理部门 ...
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日起三十日内，向市、县房产行政主管部门提出申请，经审查批准后业主委员会移交新建住宅区的物业管理用房和下列工程资料：(一)住宅区综合验收证明书；(二) 管理服务第二十七条物业管理企业应当按照《江西省物业管理企业资质管理暂行办法》规定取得物业管理资质证书，并按规定到工商行政管理部门办理注册登记后，方可从事 ...
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向市房产行政主管部门提出申请。市房产行政主管部门经审查，符合条件的，按照有关规定和发资质证书。房产行政主管部门应当通过网络信息系统等渠道公开物业管理企业资质、诚信情况等内容。第十三条外地物业管理企业进入本市从事物业管理活动的，应当在市房产行政主管部门备案。未办理备案手续的，由方铲 ...
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人收取任何费用。第六章物业管理服务费用第四十四条物业管理服务收费标准的确定，应当遵循合理、公平、公开以及与物业管理企业资质等级、服务内容相适应的 企业可以依照合同约定收取违约金或滞纳金。拒不缴纳的，物业管理企业可以依法向人民法院提起诉讼，并可申请禁止该业主转让、出租或抵押物业。业主不缴纳应分摊的物业 ...
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业务指导；(二)指导全市物业管理社会化、专业化、企业化的体制改革；(四)负责管理市政府用于扶持物业管理的专项资金；(五)负责物业管理企业经营资质的审批、年检；(六) 管理公司在执行合同过程中发生争议的，可由市物业管理主管部门进行调解。调解无效的，可申请仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。 第七章附则第四十九 ...
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主管部门视其情况，给予通报批评，并依据建设部《物业管理企业资质管理试行办法》中的有关规定，给予降低资质等级或撤销其资质的处理。关联法规：国务院部委规章（1）条第 的，物业管理单位有权要求追偿。对长期不交纳物业管理费的，物业管理公司可以申请仲裁或诉讼解决。第三十八条开发建设单位违反本办法第十七条、十八条 ...
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