共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（七）办公费用；（八）管理费分摊；（九）物业服务企业固定资产折旧；（十）经业主同意的其它费用。第十五条 物业 之一的，由价格主管部门依法查处：（一）未经当地价格主管部门批准，超过政府指导价标准收费的；（二）擅自设立强制性收费项目的；（三）不实行明码标价或不按 ...
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侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 第十三条一个物业管理区域内，已交付业主使用的房屋建筑面积达到50%以上，或者达到30%以上 级别管理，物业服务等级标准、基准价及浮动幅度，由省物价、建设行政主管部门制定。 普通商品住宅小区以外的物业管理服务收费实行市场调节价。 物业管理费按月 ...
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装、损坏共用部位、共用设施设备，在共用部位、场地搭建建筑物、构筑物的，由物业管理行政部门责令限期改正，恢复原状或者赔偿损失，可以并处500元以上5000元以下的 ，擅自扩大收费范围、提高收费标准的，由物价管理部门依法予以处罚。第三十二条业主不按期缴纳或拒缴物业管理费的，由物业管理企业督促限期缴纳；逾期 ...
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包括办公用品费、交通费、水电费、通讯费、书报费、符合规定的管理费分摊、财务费用等其它费用。（七）物业管理企业固定资产折旧，指按规定折旧方法计提的 的停车场，车辆停放服务费实行政府指导价，按规定报价格主管部门审批。对没有取得资质的停车场，其收费标准由停车场产权所有者与业主协商确定，但不得高于政府指导价 ...
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3日内予以公布。第十七条业主委员会的活动费用由全体业主共同分摊，但不得超过同期物业管理费总额的1％。具体数额和计划由业主大会或业主代表大会审议决定。第十八条 、扔、堆放垃圾、杂物；（七）排放有毒、有害和污染环境的物质或产生超出规定标准的噪音；（八）在建筑物、构筑物及其附属物上张贴、涂写、刻画；（九） ...
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经营性收益中列支，但不得超过同期物业管理费总额的1%，具体数额和计划由业主大会或业主代表大会审议决定。如由经济合作社行使业主委员会职权的，相关活动费用由经济合作社董事会参照上述标准，并经业主代表大会通过后决定。第十八条业主大会、业主代表大会、业主委员会作出的决定，不得与 ...
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当地居委会。第十二条业主委员会的活动经费由全体业主共同分摊，但不得超过同期物业管理费总额的５％．具体数额和计划由业主大会或业主代表大会审议决定。第十三条 的易燃、易爆、剧毒、放射性等物品；排放有毒、有害和污染的物质或超出国家规定标准的噪音；（五）聚众喧闹；（六）擅自占用公共场所，损坏公共设施，毁坏绿化 ...
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申请或没有相应等级资质证书的，视为非法管理，由市、区住宅局按规定处罚；物业业主或住(用)户可以拒绝管理，拒交管理费：(二)本规定施行之日前成立的物业管理 意见后，送至市住宅局审查，加盖《年审合格章》后生效。)3．年审合格的标准：(1)持有资质证书的单位符合本规定所列各级证书的等级条件；(2)持有一、二 ...
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大型车进入住宅小区及非业主、住用人机动车停放过夜；(八)聚众喧闹或发出超过规定标准的噪声；(九)擅自张贴或悬挂标语、广告和启事，在房屋和公共设施上乱写 按住宅小区建设总投资千分之二的比例，向区物业管理主管部门交纳初期物业管理费，由区物业管理主管部门拨给物业管理公司使用。住宅小区建设总投资的计算方法，由 ...
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乱堆杂物；(七)乱设摊点、乱停车辆；(八)排放有毒、有害物质，发出超过规定标准的噪声；(九)在建筑物、构筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻画、乱悬挂；(十 前期物业管理委托合同或者在同一居住区收取基本服务费不一致的；(三)不承担未出售住宅的物业管理费的。关联法规：地方政府规章（1）条第四十六条开发建设单位违反 ...
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