第一百七十八条 地役权人有下列情形之一的,供役地的权利人有权解除地役权关系,地役权消灭: (一)违反法律规定或者合同约定,滥用地役权的; ( 附着物、建设用地使用权以及依法可以用于抵押的其他不动产抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时发生效力。 第二百一十条 企业、个体工商户、农村承包经营户以机器 ...
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第一百七十八条 地役权人有下列情形之一的,供役地的权利人有权解除地役权关系,地役权消灭: (一)违反法律规定或者合同约定,滥用地役权的; ( 附着物、建设用地使用权以及依法可以用于抵押的其他不动产抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时发生效力。 第二百一十条 企业、个体工商户、农村承包经营户以机器 ...
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抵押双方可以重新设定抵押房地产,也可以依法清理债权债务,解除抵押合同。第二十六条有下列情况之一的,抵押权人有权要求处分抵押的房地产;(一)债务履行 之一的,经抵押当事人协商可以通过拍卖等合法方式处分抵押房地产;协议不成的,抵押权人可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第二十八条处分抵押房地产所得 ...
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合同自登记之日起生效。第二十九条房地产抵押合同发生解除或者终止的,抵押当事人应当自抵押关系解除或者终止之日起15日内向登记机关申请注销抵押登记 项权证书或者预购商品房抵押登记备案证书或者购买商品房贷款抵押登记备案证书;(五)房地产抵押权已终止的证明文件;(六)登记机关认为应当提交的其他文件。第三十一条 ...
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七条 房地产抵押,当事人双方应当订立书面合同,合同应载明下列内容:(一)抵押人、抵押权人的名称、住所;(二)房地产的处所、建筑面积、用地面积、四至界限及 抵押合同。第二十条 因不可抗力或抵押双方当事人达成协议变更或解除抵押合同时,抵押双方当事人应自合同变更或解除之日起十五日内,向房地产行政主管部门办理 ...
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第十条以土地使用权抵押的,应连同房屋及其地上附着物和构筑物同时抵押。以房产设定抵押权的,应连同该房产使用范围内的土地使用权同时抵押,其房产抵押年限应与 抵押合同。第二十条因不可抗力或抵押双方当事人达成协议变更或解除抵押合同时,抵押双方当事人应自合同变更或解除之日起十五日内,向房地产行政主管部门办理变更 ...
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的财产或者实施其他有碍执行的行为的,人民法院可以依据申请执行人的申请或者依职权解除其占有或者排除其妨害。人民法院的查封、扣押、冻结没有公示的,其效力 受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增加。人民法院虽然没有通知抵押权人,但有证据证明抵押权人知道查封、扣押事实的,受抵押担保的债权数额从其知道 ...
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拒绝履行贷款合同任一条款。四、借款人中断购买住房保险六个月。第二十四条抵押权人处分抵押物的方式、办法均按《北京市房地产抵押管理办法》执行。关联法规:地方 向合同签订地所在的人民法院提起诉讼。第二十九条贷款合同当事人的任何一方,要求解除合同或变更合同内容及附件,需以书面形式通知相关各方,并就有关内容达成 ...
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抵押物的剩余土地使用年限应高于贷款期限三年(含)以上;(六)抵押人和抵押权人应当签订书面合同,并到房地产行政管理部门办理抵押登记手续或办理预抵押备案登记 本息后,借款合同各方权利义务终止。担保权利义务终止担保当事人应当办理权利凭证返还、解除核押或抵押登记注销手续。第九章贷款资产管理第三十条本办法所称的 ...
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抵押条款。订立抵押合同应对拟抵押之房地产进行估价。抵押房地产估价,可由抵押人和抵押权人协商确定,亦可委托业经广州市或开发区的房地局资格审核认可的评估机构或人员进行 证书交由抵押合同规定的一方保管,抵押合同没有规定的发还抵押人保管。第二十六条 抵押合同的变更或解除,应经原批准机构书面同意,并自变更、解除 ...
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