允许施工的时间；(四)废弃物的清运与处置；(五)住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；(六)禁止行为和注意事项；(七)管理服务费用；(八)违约责任；(九)其他 。验收合格后，装饰装修企业应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议进行现场检查，对违反法律、法规和装饰装修管理 ...
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设计经济合理性和建设成本的依据。主要审查内容：１．概算费用应由建筑工程、设备安装工程、其他费用、预备费等构成；不属于可行性研究报告规定的内容或不属于基建 及全部竣工资料经质量监督站校核审定签认合格后，建设单位和施工单位应办理竣工验收证书并规定参加单位和部门签章；建设单位与施工单位还要签订保修书，保修书 ...
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的定货合同后，按合同将款直接拨到供货单位，如拨到乙方，由乙方代付，待设备安装并办理验工计价后抵扣，但由此产生的纳税应甲方负担。２０．３预付征地、 符合设计标准要求、不符合国家或铁道部的技术标准和规范要求的工程，也包括低于协议条款中约定的质量等级要求的分部、分项工程。５．７第１５条隐蔽工程检查和签证中： ...
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说明书及其他文件，明确告知物业买受人房屋建筑的各项性能指标、使用与维护保养要求、质量保修内容等。四、物业专有部分维修、使用和管理（一）业主对物业的专有部分 应当按照规定合理使用水、电、气、热等设施设备，不得擅自拆改。（三）业主、物业使用人应当按照设计预留的位置安装空调，未预留设计位置的，应当与建设单位 ...
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建筑业企业：包括从事房屋建筑、市政公共基础设施、装饰、装修、线路、管道和设备安装等工程的单位；(三)建筑构配件、商品混凝土生产等企业；(四)建设工程监理 实行质量保修制度。保修期按照国家有关规定计算。建设工程在规定的保修期内因勘察、设计、施工造成质量问题，由责任方承担相应责任；因建筑材料、构配件或设备 ...
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设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件；(四)物业管理所必需的 住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由房产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以 ...
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齐全有效的保险、限位等安全设施和装置，并及时对机械设备和施工机具及配件的安全性能进行检测。安装、拆卸施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施 。2、施工单位。竣工后应当向建设单位出具质量保修书，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题，施工单位应当履行保修义务。 四、监督方式、方法及程序对 ...
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范围内对建设工程进行监督管理的企业。2.0.13分包方subcontractor以合同或协议形式向工程施工企业承担部分工程、劳务的单位（包括承担专业工程施工的专业 按照国家有关标准进行验证。8.6.2在安装使用过程中确因发包单位提供的材料设备质量造成的加工或工程质量问题,其责任应由发包单位承担。8.7 ...
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人少于3个或者住宅规模较小的,经物业所在地的县区房管部门批准,可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。第二十五条建设单位与物业买受 设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件;(四)物业管理所必需的其他资料 ...
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结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（四）专项维修资金缴纳资料；（五）开发建设 物业服务协议、与业主在房屋买卖合同中签定的物业服务协议，业主临时公约和业主承诺书；（六）物业质量保修书和物业使用说明书；（七）物业管理所必需的其它资料。首 ...
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