房屋的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋 履行的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第四十四条 房屋租赁发生民事纠纷，当事人可申请房地产管理部门调解，也可按合同约定申请仲裁机构仲裁 ...
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的有关事项向公证机关办理证据保全，其补偿安置方案须报城市房屋拆迁管理部门批准。(一)产权纠纷尚未解决的房屋；(二)在拆迁公告规定的期限内无人主张产权的房屋 拆迁人，由拆迁人给予补偿。(二)被拆迁人可以通过协商购买房屋承租人享有的公有住宅房屋使用权，与房屋承租人解除租赁关系，由拆迁人对被拆迁人给予补偿。 ...
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房屋，应当提交立项、规划、用地和建设等部门的批准文件和证件；(二)购买的房屋，应当提交原《房屋所有权证》、买卖合同和批准买卖的文件；(三)划拨的房屋 公有房屋所有权登记、使用、租赁、买卖、修缮等发生纠纷时，当事人可向房屋所在地房地产行政主管部门申请调处、仲裁，也可以向人民法院起诉。第四十七条 当事人对 ...
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，结合拆迁补偿安置的进度，分期分批返还。?拆迁人以货币补偿和购买现房的方式补偿安置的，房屋拆迁管理机构应当及时返还相应比例的专项资金；以期房补偿安置的， 提交行政强制拆迁申请书，并提供以下资料：?（一）房屋拆迁纠纷行政裁决书；?（二）货币补偿资金已交房屋拆迁管理机构监管的证明；（三）安置和过渡用房基本 ...
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拆迁人的调整安置工作。第十四条 拆迁人与被拆迁人对补偿安置发生争议达不成协议的，当事人应按《南京市城镇房产纠纷仲裁办法》的规定，向市房产纠纷仲裁委员会 。原房屋使用人，由其工作单位安排住房或按成本价购买房屋使用权。第三十条 拆迁人、被拆迁人均应遵守过渡期的约定，过渡期一般不得超过二十四个月。未经批准， ...
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依法征用的单位另行安置承租人；公有居住房屋发生前款第(三)项所列情形的，由出租人另行安置承租人。第三十六条租赁合同发生纠纷时，可由当事人进行协商或申请 房屋的，出租人应当在转让之前的合理期限内通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权。承租人没有受让的，其它受让人应当继续履行原租赁合同。第六章法律责任 ...
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房屋，必须经其他共有人书面同意。在同等条件下，共有人有优先购买权；（四）出售已出租的房屋，必须提前三个月通知承租人，并商定移交租赁关系等事宜。在 六条公有房屋因产权、产业、交易、修缮、使用等发生纠纷的，当事人可以向房屋所在地房管机关申请调解或者向仲裁机构申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。第五十七条市 ...
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按下列规定提我证明文件，办理转移所有权登记：(一)继承的房屋，提交原《房屋所有权证》和遗产继承证书。(二)购买的房屋，提交出售单位出具的证明或原《房屋 ，每月加收百分之二十的登记费。 第十五条 对有下列情况之一的房屋暂缓登记：(一)房屋所有权发生纠纷尚未解决完毕的；(二)违章建筑未经处理完毕的；(三) ...
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房屋，必须经其他共有人书面同意。在同等条件下，共有人有优先购买权；(四)出售已出租的房屋，必须提前三个月通知承租人，并商定移交租赁关系等事宜。在 条 公有房屋因产权、产业、交易、修缮、使用等发生纠纷的，当事人可以向房屋所在地房管机关申请调解或者向仲裁机构申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。第五十八条 ...
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权。第十七条租赁期间，出租人转让房屋所有权的，应提前3个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人放弃购买的，产权转移后，受让人应按原 责任。双方均有过错，造成损失的，各自承担相应的责任。第十九条租赁合同发生纠纷时，当事人可以协商解决；不愿协商或协商不成的，可由房地产管理部门进行调解， ...
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