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和登记第十七条:房地产抵押当事人必须订立书面抵押合同抵押合同须载明以下主要内容:(一)抵押人、抵押权人的姓名或名称;(二)抵押贷款或债务担保的数额、期限 其合法方式取得土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。第二十八条:预购买的商品房,为理预抵押 ...
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以购买的现成商品房或以预购的在建商品房设定抵押物的,必须向贷款银行提交申请书和合法有效的购房合同。第九条 以购买的商品房设定抵押物,其合法占有的土地 应接受监督。第十九条 开发企业必须向贷款银行提供下列保证事项:(一)保证抵押贷款专款专用;(二)保证购房人用抵押贷款购买的商品房按期、按质竣工、交付使用 ...
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经查证属实,管理中心和受委托银行有权提前收回公积金贷款,并追究房屋建设单位相关法律责任。房屋建设单位、借款人及抵押人未按合同约定及时办理抵押物登记手续的, 贷款,管理中心将提前收回。对已办理了抵押物登记手续,但所办抵押手续不符合规定或无效的,管理中心将中止公积金贷款的发放或提前收回已发放的公积金贷款。 ...
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条购房人以购买的现成商品房或以预购的在建商品房设定抵押物的,必须向贷款银行提交申请书和合法有效的购房合同。第九条以购买的商品房设定抵押物,其合法占有的土地使用权 和工程建设检查的权利,开发企业应接受监督。第十九条开发企业必须向贷款银行提供下列保证事项:(一)保证抵押贷款专款专用;(二)保证购房人用抵押 ...
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_日,现即将到期,请你单位接此通知后,抓紧┃┃实还款资金来源,恪守信誉,按合同期限归还贷款。┃┃┃┃┃┃┃┃┃┃┃┃┃┃中国人民建设银行行┃┃年月日┃┃┃┃┃┃┃┃┃┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛注:第一联留存第二联送借款单位第三联送担保单位参考格式四:催还逾期 ...
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房屋出卖给第三人。第九条出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并 权人和买受人。第二十六条买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款,亦未与担保权人办理商品房抵押登记手续,担保权人起诉买受人,请求处分商品房买卖合同 ...
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;(四)法律规定的其他无效担保方式。金融机构经与债务人协商,以贷款展期或其他方式对债务合同变更的,应当就变更后的债务合同与保证人、抵押人、质押人签订新 抵押、质押登记的应当变更登记,以落实担保责任。(四)对于通过企业改制逃、废银行债务,造成信贷资产流失的单位和个人,金融机构要依法提起诉讼,重新落实债权 ...
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经管理中心审批同意发放的贷款,借款人根据审批的具体意见,受托银行、担保人和借款人按不同的担保方式,签订有关合同:(一)抵押合同。受托银行与借款人、担保人或 3个月以上的,管理中心应通过发送催贷通知书或电话进行电话催收。电话催收无效的,要利用报刊、电视及互联网进行公告催收。第二十三条管理中心和受托银行要 ...
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偿还贷款本息的保证人,售房单位负责将借款申请人所购房产的合同原件或土地房屋权属证书,送交银行抵押保管;6.贷款银行规定的其他条件。第七条借款人应向银行提供 保证责任等措施。1.借款人未按约定按月归还贷款本息的;2.借款人连续三个月未按时还本付息,经催收无效的;3.借款人未经住房公积金管理中心和银行书面 ...
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十二条 房地产经营企业预售房地产,必须经市房地产管理部门批准。未经批准的,所签订的房地产预售合同无效。 第二十三条 预售房地产必须具备下列条件:(一)房地产建筑合同 抵押 第四十二条 房地产权人以房地产抵押贷款,应与银行或金融机构以书面形式订立抵押贷款合同,并在该合同签订之日起十五日内,到市房地产管理 ...
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