下列配套设施设备归全体业主所有：（一）物业管理用房；（二）按规划配建的非机动车车库；（三）公共绿地、道路、场地，共用走廊通道；（四）建设费用已分摊 的，由其所在单位或者上级主管部门依法给予行政处分；造成损失的，依法予以赔偿；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第四十四条本规定自2006年10月1日起施行。...
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物业管理用房；(二)门卫房、地面架空层、共用走廊通道；(三)按规划配建的非机动车车库；(四)公共绿化、道路、场地；(五)建设费用已分摊进入房屋销售价格的 物业的保修责任。建设单位应当按照物业建设总造价5%的标准提取物业工程质量保修金。物业工程质量保修金专户存储，专项用于物业保修期内的维修费用和赔偿费用 ...
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