：一、凡通知土地使用权有偿出让或转让取得土地使用权的房地产投资经营者（除已经上海市房地产管理局资质审查批准的房地产开发经营企业外），均需遵照建设部、国家工商 使用证。五、已取得房屋所有权证和土地使用证的房地产投资经营者或业主，出售房地产应与买受人签订房地产买卖合同。合同经公证后，买卖双方当事人应在一个 ...
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方可开展开发经营业务。二、房地产预售，须按一九八八年市人民政府批准的《上海市土地使用权有偿转让房产经营管理实施细则》规定，报经市房管局批准。批准预售后， 土地使用证。五、已取得房屋所有权证和土地使用证的房地产投资经营者或业主，出售房地产应与买受人签订房地产买卖合同。合同经公证后，买卖双方当事人应在一个 ...
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：一、凡通知土地使用权有偿出让或转让取得土地使用权的房地产投资经营者（除已经上海市房地产管理局资质审查批准的房地产开发经营企业外），均需遵照建设部、国家工商 使用证。五、已取得房屋所有权证和土地使用证的房地产投资经营者或业主，出售房地产应与买受人签订房地产买卖合同。合同经公证后，买卖双方当事人应在一个 ...
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用地。第十七条全民所有制企业，城镇集体所有制企业以及其他企事业单位，依法通过买卖或其他方式转让国有土地地上建筑物、附着物而取得土地使用权的，由双方当事人凭土地 同时审批建房用地。需要给予拆迁补偿的，由市或县土地管理部门参照《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》执行。关联法规：地方政府规章（1）条第二十六 ...
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家庭复核管理试行办法》。现印发给你们，请认真按照执行。上海市住房保障和房屋管理局二○一二年七月二日上海市廉租住房保障家庭复核管理试行办法第一章 总 则第一条 （ 的界定） 补贴协议或者租赁合同有效期内，经审核登录的廉租住房申请家庭有下列情形之一的，视为重大情况变更： （一）家庭成员因买卖、继承、受赠等 ...
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人员需要在本市从事务工、经商活动的，应当向暂住地的公安派出机构申领《上海市外来人员暂住证》(以下简称暂住证)，公安派出机构应当及时审查，符合下列发证条件的 租赁，出租人与承租人应当签订书面租赁合同，并在合同签订之日起十五日内向租赁房屋所在地的房屋土地管理部门或者受房屋土地管理部门委托的机构登记备案。第 ...
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应在拆迁范围内做好下列工作，并以公告形式予以公布：(一)通知有关部门暂停办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、分户、出租、调配等手续；(二)通知 ，所有人与使用人应继续保持原租赁关系，并应按照《上海市私有居住房屋租赁管理暂行办法》重新协商签订租赁合同。(四)全部出租的私房所有人不保留产权的，按规定 ...
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每年向同级人民代表大会或者其常务委员会报告城市规划的制定和实施情况。第六条上海市城市规划管理局（以下简称市规划局或者市规划管理部门）是本市城市规划行政主管部门 一年。临时建筑不得改变用途或者买卖、转让；使用期满后，建设单位或者个人必须负责拆除。第四十七条棚户简屋地区的房屋应当按照城市规划进行改建；尚无 ...
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办法。一、职工所购公有住房允许交换的范围(一)本市职工所购公有住房在取得房屋所有权证(或房地产权证)后，即允许与本市其他职工所购公有住房以及本市居民的各类 作住房买卖处理，按《上海市个人出售自有房产税收问题的通知》的规定缴纳税款。7.纳税人在办理纳税手续时，须向税务管理部门提供《已售公有住房交换合同》 ...
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办法。一、职工所购公有住房允许交换的范围(一)本市职工所购公有住房在取得房屋所有权证(或房地产权证)后，即允许与本市其他职工所购公有住房以及本市居民的各类 作住房买卖处理，按《上海市个人出售自有房产税收问题的通知》的规定缴纳税款。7.纳税人在办理纳税手续时，须向税务管理部门提供《已售公有住房交换合同》 ...
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