管理项目的招投标，通过优胜劣汰，促进管理水平的提高。价格管理部门和房地产管理部门要按照《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的有关规定，制定、完善本地区 企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备、装修与样板房是否一致；未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。（七）完善 ...
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（镇人民政府）按照各自职责，对公租房小区实施社区综合管理。第四十六条政府投资筹建的公租房项目委托物业服务企业管理的，物业服务收费不足以维持公租房项目运营时 机构实施监督检查，有权采取以下措施： （一）询问与核查事项有关的单位和个人，可以要求其作出说明、提供相关材料；（二）进入公租房检查住房使用情况；（ ...
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监督管理工作，联系协调执法机关及时处理养犬管理工作中的问题。社区居民委员会、住宅小区业主委员会和村民委员会（以下简称基层组织）以及物业管理单位和犬业协会等其他组织，应当 再次违反规定的，对违法行为单位处一千元以上一万元以下的罚款，对违法行为个人可以处五百元以下的罚款；（四）违反第二十二条第三项，不按照 ...
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自然通风效果、绿化覆盖率、绿色建筑等级目标等因素。 第十条 市建设行政主管部门可以会同市质监行政主管部门根据气候条件和经济发展水平，组织制定优于国家和省 建设单位组织工程竣工验收时，应当通知市绿色建筑和建筑节能管理机构到场进行技术指导，对是否符合绿色建筑和建筑节能标准进行查验，验收报告中应当包含绿色 ...
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条经济适用住房项目可采取招标方式选择物业服务企业实施前期物业服务，也可以在社区居委会等机构的指导下，由居民自我管理，提供符合居住区居民基本生活需要的 办事处或者镇人民政府报送材料之日起10个工作日内，就申请家庭的收入状况是否符合规定条件提出审核意见，连同符合低收入标准家庭的有关材料一并送交区房产部门。 ...
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部委规章（1）条第二条本办法所称物业接管是指物业管理企业在接管开发公司、建设单位或个人托管的已经竣工验收合格的新建房屋(包括住宅小区)或者原有房屋等物业时, 行政管理部门备案。第八条分期和分组团建设的物业，可以分期和按组团进行接管，但市政公用基础设施和公共配套设施设备必须满足使用功能的要求。第九条未经 ...
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二） 办事处（镇人民政府）对申请材料进行审查，对申请人的家庭收入、住房状况等是否符合规定条件进行认定，并将符合条件的家庭报市、县区住房保障行政主管部门核准 、维修费、管理费、贷款利息等构成。第四十九条 政府建设的保障性住房和商品房小区配建的保障性住房物业管理，由市保障性住房管理机构组建或选聘的专业物业 ...
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手续的，由建设单位负责；（二）自建排水设施的维护，由产权单位负责；（三）实行物业管理的住宅小区的城市排水设施的维护，由业主委员会委托物业管理 取消其特许经营权，并采取有效措施组织临时接管。第三十三条 排放污水的单位和个人应当按照规定缴纳污水处理费，收费标准按市物价局和财政局批复为准。污水处理费应当用于 ...
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部门应当按照规划设置公共信息栏，供市民发布信息，并负责日常管理和保持整洁。任何单位和个人不得在树木、地面、建筑物、构筑物或者其他公共设施上刻画、涂 卫生，采取措施防止污水外流或者废弃物向外散落。违反本条规定的，责令改正，可以并处500元以上3000元以下罚款。第二十六条逐步推行城市生活垃圾分类收集, ...
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管理责任制，健全安全管理网络，定期巡查、检验、检修和更新燃气设施，及时发现和消除事故隐患，并向用户宣传燃气安全使用知识。物业服务企业、居（村） 能及时整改到位的情形。燃气经营企业采取停止供气措施，有关单位或者个人拒绝或者阻挠的，燃气经营企业可以要求公安机关协助，并报告燃气主管部门。公安机关应当予以协助 ...
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