管理实施细则第一章总则第一条为加强商品房销售管理，维护房地产市场秩序，保障商品房交易双方当事人的合法权益，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》 ；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第九章附则第五十二条本细则中的房屋总平面图、分层平面图、分户平面图为衡阳市房地产测绘管理中心出具的 ...
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未经登记备案的，市房地产管理部门不予办理按揭贷款和产权交易过户登记手续。第九条购房人未办理按揭贷款且在申领房屋权属证书前，当事人双方经协商一致，需要对合同中 时合同主体不得变更。第十二条当事人双方协商一致，需要解除商品房预（销）售合同的，应当持已备案的书面合同、解除合同的书面协议以及其它有关材料，向市 ...
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登记备案的，市房地产管理部门不予办理按揭贷款和产权交易过户登记手续。第九条 购房人未办理按揭贷款且在申领房屋权属证书前，当事人双方经协商一致，需要对合同中 时合同主体不得变更。第十二条 当事人双方协商一致，需要解除商品房预(销)售合同的，应当持已备案的书面合同、解除合同的书面协议以及其它有关材料，向市 ...
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业主和城镇居民购置商品房用于出租，增加资产性收益；在经房屋产权人同意的前提下，鼓励住房承租权上市交易，个人购买住房承租权的可按规定提取住房公积金，申领 保障部门会同总工会加强监督检查，并督促企业履行偿还协议，对拒不履行偿还协议的企业，由劳动保障部门立案监察。 (二十七)开展对企业按月足额支付职工工资、 ...
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。8、中标人在中标通知书规定的期限内，与出让人签订土地使用权出让合同，并支付定金。9、受让人凭出让合同，向计划、建设、规划等管理部门领取有关批准文件。 备案，并将出让地块的成交价格等有关信息在市房地产交易中心和地块所在地的区（县）房地产交易中心公示。（二）土地使用权出让以拍卖方式进行的，按照下列程序 ...
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。 四、房地产开发企业应严格执行预售资金监管的有关规定，签订商品房预售资金监管协议，将商品房预售资金全部纳入监管账户，由监管银行负责监管，确保预售 资金用于 信息和未经核实的信息；不得参与炒卖房号，不得怂恿客户签订“阴阳合同”，不得协助交易 双方牟取不正当利益，不得在代理过程中赚取差价。下一步，我局将 ...
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的协议，明确物业管理收费标准、服务内容、业主应当遵守的事项等内容。第二十条房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《江苏省城市房地产交易 项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其 ...
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和施工许可证；(四)已通过竣工验收；(五)具有有资质的房产测绘机构出具的房屋建筑面积测绘成果报告；(六)拆迁安置方案已经落实；(七)供水、供电、燃气、 的协议，明确物业管理收费标准、服务内容、业主应当遵守的事项等内容。第二十条房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《江苏省城市房地产交易 ...
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科目预付帐款一、本科目核算发行机构按照合同、协议预付给供应单位的款项，如预付彩票定金，预付商业部门的货款等。二、按规定预付款时，借记本科目，贷记 备查簿”，详细登记每一应付票据的种类、号数、签发日期、到期日、票面金额、合同交易号、收款人姓名或单位名称，以及付款日期和金额等详细资料。应付票据到期付清时， ...
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实现政府调控土地供应总量，垄断土地一级市场，运用市场机制，解决过去国有土地私下交易随意性大、国土资产流失、土地使用不合理并且浪费较多以及用地不规范问题， 建设用地必须通过土地市场取得，实行一个口子供地。任何单位和个人不得私订协议转让土地，严禁未经批准占用土地进行建设，严禁私自买卖土地和变相炒卖地皮。凡 ...
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