准确把握案例的指导精神（一）上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案，旨在解决二手房买卖活动中买方与中介公司因“跳单”引发的纠纷。该案例确认： 、新手段受贿罪的认定问题。该案例确认：国家工作人员以“合办”公司的名义或以交易形式收受贿赂的、承诺“为他人谋取利益”未谋取利益而受贿的、以及为掩饰犯罪而 ...
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双方只有一人符合贷款条件的，贷款最高额度由20万元提高到25万元。购买二手房的最高贷款额度由20万元提高到30万元。对于个人购买住房，可以提取使用 房地产项目的开发建设，积极做好配套服务，认真履行与房地产开发企业签订的工程承建合同，不得无故增加既定工程造价或拖延施工周期；要进一步加强内部管理，严格执行 ...
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号方式对外按原价公开出售，杜绝开发企业虚假认购现象。尽快开通二手房网上销售系统，加强对二手房市场的监管，严禁期房转让并严格执行相关税收政策。4． 督察机制，开展房地产市场专项整治行动，坚决打击闲置土地、擅自变更规划用途、违规交易、故意延迟开发进度、恶意炒作、囤积房源和哄抬房价行为，确保稳定房价工作取得 ...
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税收征收管理实施细则》有利于税收控管和方便纳税的原则，市地方税务局委托我市房地产交易税费征收机关（杭州市财政局农税征收管理局）对市区个人出售自有房屋交纳的个人所得税款进行 年9月1日购入朝晖小区╳幢╳单元╳室住房（二手房）一套，购房金额为60万元，签订购房合同日期为2003年9月1日，房屋所有权为刘 ...
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准确把握案例的指导精神（一）上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案，旨在解决二手房买卖活动中买方与中介公司因“跳单”引发的纠纷。该案例确认： 、新手段受贿罪的认定问题。该案例确认：国家工作人员以“合办”公司的名义或以交易形式收受贿赂的、承诺“为他人谋取利益”未谋取利益而受贿的、以及为掩饰犯罪而 ...
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扶持、加快建设限价商品住房。限价商品住房用地可以基准地价为底价出让，允许以合同约定方式缓交或分期缴交土地出让金，限价商品住房的投资利润率控制在6％ 住房保障与房产管理部门应建立健全住房保障信息、房地产市场信息暨预警预报、二手房网上交易、开发企业信用档案系统，以及失信行为惩治机制，对房地产业实行科学监管 ...
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《中国农业银行个人住房贷款管理办法》规定办理。 二、售房人为个人的住房贷款也称“二手房按揭”，是指买房人以从房地产三级市场上购买的房屋作抵押，向银行申请的 申请，并由买卖双方提供以下资料：１．买卖双方签订的经过有权部门鉴定的房屋交易合同；２．所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件；３．借款人 ...
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》以及《房地产开发企业承诺书》(承诺销售“放心房”的房地产开发企业)和出示《商品房买卖合同》(样本)、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。新建商品住宅实行“一 有关手续。对无资质的中介机构，工商部门在年检时要依法查处。推行二手房买卖(租赁)委托协议和成交协议规范文本，委托中介的房屋在进行转让登记时 ...
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相应的法律责任。房地产开发企业发现购房人提供虚假信息骗购住房的，应当与其解除房屋交易合同。经纪机构发现购房人提供虚假信息骗购住房的，应当通知并协助售房人与其解除 或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上 ...
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适用住房差价以及国家规定的经济适用住房保障面积确定。2008年补贴标准为低收入无房家庭每户8万元，低收入住房困难家庭和棚户区、片区改造等重点工程拆迁户中享受经济 、补贴凭证及商品房备案合同到市住房保障部门办理补贴发放手续；购买商品房现房、二手房的在产权过户时，凭身份证、补贴凭证及产权交易的有效凭证到市 ...
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