物业管理单位可享受国家对第三产业的优惠政策。第三十四条住宅小区管理服务经费的收支情况,由物业管理单位每半年向管委会报告一次,每年向业主公布一次,并随时 应在竣工综合验收时一次性补缴。第三十六条住宅小区按规划建设的专业管理用房,以及停车场、自行车棚等设施,属国有资产,经房管部门验收后,委托管委会负责接收 ...
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公共设施,不得改变使用性质。第十八条任何单位和个人不得占用住宅区内的道路、停车场等公共场地从事经营活动。因房屋维修或公共利益需要临时占用、挖掘道路、场地的 ,应由开发建设单位承担;自房屋交付使用之日起至前期物业管理委托合同终止之日发生的前期物业管理服务费用,可由开发建设单位和买受人按照前期物业管理委托 ...
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人遵守养犬的行为规范。第三十九条 物业服务企业应当按照法律、法规的规定和物业服务合同的约定,为业主提供服务,并配合政府相关部门、乡(镇)人民政府、街道办事处 本条例第三十五条第一款规定,将批准建成或者投入使用的停车场停止使用或者改作他用的,由城市管理部门责令改正;拒不改正的,可以处二万元以上十万元以下 ...
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人遵守养犬的行为规范。第三十九条 物业服务企业应当按照法律、法规的规定和物业服务合同的约定,为业主提供服务,并配合政府相关部门、乡(镇)人民政府、街道办事处 本条例第三十五条第一款规定,将批准建成或者投入使用的停车场停止使用或者改作他用的,由城市管理部门责令改正;拒不改正的,可以处二万元以上十万元以下 ...
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工作;(七)组织开展住宅区物业管理达标创优活动;(八)对住宅区物业管理服务进行监督、检查;(九)指导全市住宅区区域划定;(十)划定住宅区停车场。第二章业主物业使用人 收支帐目;(八)协助有关部门开展社区活动。第十六条物业管理企业应当自物业管理合同终止之日起10日内,到业主委员会办理下列事项:(一)对预 ...
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主管部门对直接负责的主管人员给予处理。第十一条 城乡规划主管部门应当按照城市停车场(库)设计标准和规范要求,合理确定建筑物停车泊位配建标准和公共 执法部门发现后应当通知电信业务经营者;电信业务经营者应当依照电信管理法律、法规的规定和电信服务合同的约定及时处理。第二十条 从事废品收购、废弃物接纳作业的 ...
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)委托管理费用;(六)违约责任;(七)其它权利和义务条款。物业管理委托合同须报物业管理行政主管部门备案。第二十二条新建住宅小区在工程开工后,由物业管理 受聘。第二十三条物业管理公司的管理服务范围包括下列内容:(一)房屋及其附属设施的维修、养护;(二)消防、电梯、机电设备、自行车棚、停车场、绿化地、道路 ...
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城市和客货运输业发展总体规划,其经营活动接受运政机构的行业管理。客、货运输站场和营业性客、货运运输停车场(站)经营者必须执行国家和自治区的收费标准。第三十 技术状况完好、装备齐全的车辆。第四十条发送商品车经营者应当与用户签订车辆接送服务合同,将车辆按时、完好送达。第四十一条允许符合条件的单位和个人开办 ...
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手续和移交资料的;(四)未按照法律、法规的规定和物业服务合同约定履行安全管理义务,导致物业管理区域内发生重大安全事故的;(五)骗取、挪用或者侵占住宅 规划车位、车库的,建设单位可以出租给本物业管理区域外的使用人。已建成的停车场,不得擅自停止使用或者改作他用。第四十八条 业主共有资金包括业主共有物业收益 ...
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。实行市场调节价的,具体收费标准由当事人自主协商后,在物业服务合同中约定。第三十六条 物业管理区域内,供水、排水、供电、供气、供热、通信、 业主大会决定。业主大会决定对停放车辆收取道路、场地占用费和服务管理费的,参照价格行政主管部门规定的停车场收费指导价执行。道路、场地占用费应当主要用于补充专项维修 ...
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